Sök bostad / Mark / Kommersiellt / Skattegårdsgatan 10

Utgångspris:

7 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kinna

Skattegårdsgatan 10

Se på karta

Utgångspris:

7 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybyggd kommersiell fastighet i Kinna

Typ: Hyreslokal
Tomtarea: 4 032 m²
Bruksarea: 562 m²
Driftkostnad: 21 333 kr/år

Välkommen till denna fina fastighet byggd 2021 i toppskick på Skattegårdsgatan 10 i Kinna. Denna lättskötta fastighet erbjuder 3 stabila hyresgäster och genererar hyresintäkter om 690 000 kr per år, vilket gör den till ett attraktivt investeringsobjekt. Hyresgästerna står själva för uppvärmning, el och varmvatten vilket ger låga driftskostnader. Fastigheten har en imponerande takhöjd om drygt 6 meter och är utrustad med högportar om 4,5 meter, vilket skapar flexibla användningsmöjligheter för olika verksamheter.

Fastigheten har ett bra skyltläge och är belägen nära kommunikationer, vilket underlättar för både anställda och besökare. De fräscha personalutrymmena och golvvärme bidrar till en bekväm arbetsmiljö. Med isolerade plåtfasader och aluminiumfönster är driftkostnaderna låga, vilket tillsammans med asfalterade parkeringsytor gör fastigheten enkel att underhålla.

Den totala tomtarean är 4032 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för ytterligare utvecklingsmöjligheter. Detta är en kommersiell fastighet med stor potential för den som söker ett stabilt och lönsamt investeringsalternativ. Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information och visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hyreslokal

Tomtarea: 4 032 m²

Utgångspris: 7 500 000 kr

Driftkostnad: 21 333 kr/år

Bruksarea: 562 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Gårdsplanen på framsidan och utmed ena långsidan är asfalterad och här finns gott om parkeringsplatser.

Resterande del av tomten är inhägnad med låsbara grindar och består av en grusad uppställningsplats som är uthyrd.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK KINNA 24:194

Planbestämmelser

Näset,etapp 2,kinna, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-25, Registreringsdatum: 2007-11-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, Signalkabel - se beskrivning

Huvudbyggnad

Typ: Industri

Byggnadsår: 2021

Taxeringsvärde: 2 931 000 kr

Värderingsår: 2021

Bruksarea: 562 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2025-03-06

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Vatten: Kommunalt V/A

Teknisk beskrivning: Fasader: Sandwichpaneler med yttervägg och innervägg av plåt.
Fönster: 3-glasfönster med aluminium
Grund: Platta på mark med golvvärme
Tak: Plåt
Portar: Högportar med höjd på 4,5 meter
Invändig takhöjd om drygt 6 meter

Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Mekanisk ventilation FTX

Kommentar: Nästan nybyggd fastighet i mycket fint skick som idag är uthyrd till 3 olika hyresgäster.

Byggnaden är uppdelad i 2 lika stora lokaler anpassade för respektive hyresgäst.

Lokal 1 är om 286 kvm består av reception samt personalutrymmen och kontor. Över denna delen finns ett rejält lagerutrymme.
Resterande del av lokalen består av öppen verkstadsyta.

Lokal 2 är om 273 kvm består av reception samt personalutrymmen och kontor. Över denna del finns ett lagerutrymme och resterande del består av en stor besiktningshall.

Huvudbyggnad

Typ: Lokal inriktning verkstad

Byggnadsår: 2021

Taxeringsvärde: 2 931 000 kr

Värderingsår: 2021

Area: 562 m²

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm