Hoppa till innehåll
Sök bostad / Mark / Kommersiellt / Kyrkogatan 12
Alla bilder 29
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Läs mer och kontakta mig
Kinna

Kyrkogatan 12

  Se på karta
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Läs mer och kontakta mig

Kontorsfastighet i bra skick centralt Kinna

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 502 m2
  • Bruksarea: 348 m2
  • Driftkostnad: 76 256 kr/år

Välkommen till en välskött kontorsfastighet med centralt läge i Kinna. Här erbjuds en modern och funktionell kontorsmiljö i två plan med inredd källare, vilket ger goda möjligheter för både etablerade företag och verksamheter i tillväxt.

Fastigheten håller bra skick med fräscha kontor, flera med glasväggar som skapar en ljus och öppen känsla. De flexibla ytorna gör det enkelt att anpassa planlösningen efter behov, oavsett om det rör sig om traditionella kontor, konsultverksamhet eller liknande.

På varje plan finns kök, vilket underlättar vardagen för både personal och besökare. I källarplanet finns ytterligare kontorsytor som ger extra kapacitet eller utrymme för möten, arkiv eller stödverksamhet.

Fastigheten värms upp med fjärrvärme och har en lättskött trädgård samt uteplats som kan nyttjas för pauser och informella möten. Hyresintäkten för 2026 uppgår till 474 000 kr/år, vilket ger ett stabilt underlag för dig som söker en investering med löpande kassaflöde.

Sammanfattningsvis en flexibel kontorsfastighet med centralt läge i Kinna och goda förutsättningar för många typer av verksamheter.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 502 m2
Utgångspris: 3 450 000 kr
Driftkostnad: 76 256 kr/år
Bruksarea: 348 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK KYRKÄNGEN 4

Planbestämmelser

Kv kyrkängen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-12-22, Senast ändrad: 1992-05-21)
Hantverkaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-05, Senast ändrad: 2004-07-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR SAMT RÖR FÖR SIGNALKABEL OCH IT - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN VATTENLEDNING INOM ETT OMRÅDE A OM TVÅ METERS BREDD. - VATTENLEDNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNINGAR SAMT RÖR FÖR SIGNALKABEL OCH IT

Övrigt

Fastigheten säljs i bolagsform.

Huvudbyggnad

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1935
Taxeringsvärde: 1 360 000 kr
Bruksarea: 348 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2014-10-01
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Vatten: Kommunalt V/A
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme samt elradiatorer
Självdragsventilation samt mekanisk frånluft
Kommentar: Tak: Nytt tak med betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Fasad: Nyrenoverad och nymålad
Bjälklag: Trä
Grund: Källare
Tv/Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

76 256 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 28 590 kr
Uppvärmning: 31 274 kr
Vatten och avlopp: 8 187 kr
Försäkring: 8 205 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 360 000 kr
Mark: 307 000 kr
Totalt: 1 667 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Kyrkogatan 12, Kinna

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

0320-20 99 56
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kinna
Lediga tider: mån 15/6 och tis 16/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Mark
Kyrkogatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det läge att sälja nu?

Få en bild av marknaden i ditt område – och intresset för just din bostad.

Prata med en mäklare

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning