Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 590 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Hedevägen 15

Utgångspris: 
2 590 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Brundin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Brundin
Fastighetsmäklare, Franschisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet med fyra attraktiva lägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 610 m2
  • Bruksarea: 136 m2
  • Driftkostnad: 35 658 kr/år

Välkommen till en utmärkt investeringsmöjlighet på Hedevägen 15 i Kinna. Denna välskötta hyresfastighet erbjuder fyra attraktiva lägenheter med goda hyresintäkter. Varje lägenhet är utrustad med luftvärmepump, vilket garanterar energieffektiv uppvärmning och komfort för hyresgästerna. Fastigheten är kallhyresbaserad, vilket ger möjlighet till stabila och förutsägbara intäkter. Hyresintäkter på över 213 000 kr/år med ett driftnetto på 174 000 kr.

Lägenheterna har fräscha ytskikt och är belägna i ett bra läge på Vallås, ett område som uppskattas för sin närhet till Kiunna resecentrum med bra kommunikationer och lokala bekvämligheter. Den totala tomtarean om 610 kvadratmeter ger utrymme för eventuell framtida utveckling eller expansion. Fastigheten bjuder på en tilltalande boendemiljö för hyresgästerna, vilket säkerställer en hög efterfrågan.

Med sin strategiska placering och välskötta skick är detta en idealisk möjlighet för den som söker en stabil investering i Kinna. Kontakta oss för att få mer information om denna kommersiella fastighet och ta steget mot en lönsam framtid.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 610 m2
Utgångspris: 2 590 000 kr
Driftkostnad: 35 658 kr/år
Byggnadsarea: 136 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK LINNÉAN 16

Planbestämmelser

Kinna samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-04-17, Senast ändrad: 2024-05-07)
Kv linnean, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-09-05)

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1920
Taxeringsvärde: 1 054 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 136 m2
Beskrivning: Årlig elförbrukning för fastighetsel: ca 8000 kWh
Vatten: Kommunalt V/A
Radon: Väl under gränsvärdet
60 Bq/m³
Uppvärmning, kylning och ventilation: Varje lägenhet har en egen luftvärmepump installerade 2022.
Frånluftsventilation med kryddhyllefläktar.
Kommentar: 2-plan med källare om totalt fyra st 1 rok med sovalkover. I källarplan finns gemensam tvättstuga.

Taket byttes 2015 med nya pannor och papp och rotrenoverades 2007 med nya stammar, el- och vattenledningar.

Enskilda luft/luft värmepumpar kopplade till hyresgästens egna el-abonnemang. Egna varm- och kallvattenmätare.
Tv/Internetanslutning: Fiber

Byggnadsår: 1920
Taxeringsvärde: 1 054 000 kr
Värderingsår: 1929

Ekonomi

Utgångspris

2 590 000 kr

Driftkostnader

35 658 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 17 280 kr
Vatten och avlopp: 12 100 kr
Försäkring: 6 278 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 054 000 kr
Mark: 427 000 kr
Totalt: 1 481 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 860 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 213 236 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

138 m2

Uthyrd total area

138 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

213 236 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Hedevägen 15, Kinna

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mark
Hedevägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning