Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
15 950 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Kundkoordinator, Blivande mäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
15 950 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Labecker
Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Kundkoordinator, Blivande mäklare

Lyckes lid 9, Fiskebäckskil

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 924 kvm
  • Driftkostnad: ca 87 445 kr/år

Lyckes Lid 9 Fiskebäckskil

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 924 kvm
Utgångspris: 15 950 000 kr
Driftkostnad: ca 87 445 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädgårdsyta med flertalet inbjudande uteplatser. Här kan man njuta av solen och det vackra havet under hela dagen.
Gediget växthus med möjlighet att odla för den med stor inspiration och gröna fingrar.

Parkering

Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lysekil
Fastighetsbeteckning: LYSEKIL EVENSÅS 2:2
Visa all fakta

Planbestämmelser

Vägeröd 1:70,del Av,hamnplan På Östersidan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950703)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Lysekil Evensås Ga:3

Bostadsbyggnad

Byggnadsår: 1840
Om-/tillbyggnadsår: 1918
Taxeringsvärde: 2 231 000 kr
Värderingsår: 1982
Area: 507 kvm
Beskrivning: Vacker villa i inspirerad och säregen jugendstil. Två mycket vackra våningsplan där tidsenlig stil och utförande ger en unik känsla för den som uppskattar välbevarad villa från 1840-talets jugendepok.

Gemensam entré och trapphus för våning 1 och 2. Separat ingång till affärslokal samt ateljé

Våning 1
Pampig entré med klädvård direkt till vänster, god plats för samtliga utomhus kläder samt skor, där var sak har sin plats.
Rakt fram i entrén möter det vackra allrummet upp med tidsenlig och ståtlig öppen spis och möjlighet till sittgrupp alternativt matgrupp sin givna och inbjudande placering. Stora middagar och matglada gäster placeras och låter sig väl smakas. Njut av trevligt umgänge och sköna kvällar framför den sprakande och värmande brasan.
Ett större sovrum/kontor till höger i entrén med valmöjlighet till inredning allt efter behov.
Direkt till vänster efter klädvården finner man ingång till tvättavdelning samt vidare ett mycket uppseendeväckande helkaklat badrum, som ger dusch alternativt bad. Strax intill tvättavdelningen finner man ingång till sovrum med egen kakelugn. Ro för god sömn och diskret avskildhet. Vidare i sovrummet möter ingång till entré till altan upp, och utsikt mot det välplanerade innergården. Innergården erbjuder fullständig avskildhet samt möjlighet till sommarodling. Här njuter man i lugn och ro av sol under stor del av dagen.
Från entré till innergård finns en ingång till denna vånings välutrustade kök. Köket är generös i sin placering och ger mycket god arbetsyta samt utsikt mot havet. Här möter man ingång till det större allrummet.
Via allrummet till höger breder vardagsrummet ut sig och ger plats för en större soffgrupp med fin havsutsikt.
Vidare via vardagsrummet nås lokalen för ex. försäljning/kontor av olika slag. Den har en mycket inbjudande och inspirerande yta för den med entreprenörsanda och uppfinningsrikedom.
Låt fantasin flöda och nyttja denna lokal efter eget önskemål.

Våning 2
Detta våningsplan är likvärdigt entréplan, dock utan affärslokal.
Mycket vacker entré och hall, Denna våning är den som är mest välbevarad och inte genomgått så mycket förändring sedan byggår. Sovrum direkt till vänster och vidare till en passage som leder dig till en härlig balkong med middag/eftermiddagssol. Vidare ligger ytterligare ett sovrum som har genomgång till det större allrummet med stor värmande öppen spis. Allrummet även detta är rymligt och har en förmånlig plats för flertalet sittgrupper. Även detta rum har en utgång till en större balkong med strålande vacker utsikt mot det gnistrande havet och Lysekil.
Badrum med bakar samt gästtoalett och tvättavdelning .
Ett större och 70-tals inspirerat kök med gott om rum för matplats samt arbetsyta. Via köket finns utgång till trapphus där du finner uppgång till bostadens ateljé.

Våning 3
Ateljén som så vackert kallad, denna enorma yta för det du för stunden behagar. Bjud in till inspirationskvällar eller en dag för skaparglädje. Samla familjen till en ruskig halloweenfest när höstrusket fallen på, eller glöggmingel i goda vänners lag. Men framförallt NJUT av varandra och utsikten fån detta våningsplan, den är helt sagolik vacker och slår allas förväntan.
Fullutrustat kök med allt vad det innebär så som kyl, diskmaskin och spis samt fläkt och god förvaring.
På detta våningsplan kan du uppleva ett helkaklat badrum med havsutsikt! Här sjunker du gärna ner i ett varmt bad och låter dagens stress skölja av dig.
Gott om förråd och garderobssystem.

Källarvåning samt garage

Garageplats för två bilar och parkering utanför för två bilar.
Källarvåning som ger utrymme till mycket god förvaring samt att ägaren har tidigare nyttjat del av källarvåningen till affärslokal. Detta öppen upp för möjlighet till verksamhet av olika slag, eller är kanske en vinkällare på din önskelista?

Byggnad
Uppvärmning: Bergvärme 2006
Fasad: Trä
Fönster. Två glas
Tak: Takpannor
Bjälklag. Trä
Grund: Källare samt torpargrund

Nybyggnation och renoveringar Lyckes Lid 9
1997 Nybyggnad av kök och bad/tvättrum samt ombyggnation av utbildningslokal till kontor
1999 Upprustning av källare
2000 Byte av källardörr och garageportar samt altan ovan på garagen
2000-2001 Omläggning tak
2004 Ombyggnad till tvättrum våning 2
2006 Bergvärme installeras
2007 Anlades växthus
2008 Anlades uteplats
2010 Kök renoveras
2011 Bubbelbad byggdes
2012 Inredning av våning 3
2012 Kakelugnar renoveras
2013 Nybyggnad balkonger
2015-2016 Renoverades samtliga fönster


Radonmätning 2006-07-11
140 Bq/kvm

Byggnadsår: 1840
Taxeringsvärde: 219 000 kr
Värderingsår: 1982
Area: 47 kvm

Ekonomi

Utgångspris

15 950 000 kr

Driftkostnader

ca 87 445 kr/år
Årlig elförbrukning: 44000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 55 024 kr
Vatten och avlopp: 16 850 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 8 365 kr
Renhållning: 3 296 kr
Sotning: 2 910 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 927 kr.

Taxering

Byggnad: 2 450 000 kr
Mark: 1 532 000 kr
Totalt: 3 982 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder och film

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lyckes lid 9, Fiskebäckskil

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Labecker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Labecker

Franchisetagare, Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Simon Mashallah

Kundkoordinator, Blivande mäklare