Järnvägsgatan 10

Hyresfastighet med stabil avkastning – Järnvägsgatan 10, Gårdsjö

Välkommen till Järnvägsgatan 10 i charmiga Gårdsjö – en naturnära plats där du nu har möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet med fina förutsättningar för god avkastning. Fastigheten rymmer fem lägenheter, samtliga med egna kök och badrum, vilket skapar attraktiva och självständiga boenden för hyresgästerna. Varje lägenhet erbjuder dessutom en egen balkong där man kan njuta av soliga dagar och miljön omkring. På den generösa tomten om 1 200 kvm finns även en stor carport med plats för sex bilar, något som ytterligare höjer boendekvaliteten och efterfrågan. Fastigheten värms effektivt upp med bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och trygg ekonomi för ägaren.

Vid full uthyrning genererar fastigheten hyresintäkter om cirka 228 000 kronor per år, medan kostnaderna hålls nere till cirka 100 000 kronor, vilket ger en mycket attraktiv avkastning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till ca 300 kvm och därutöver finns en biyta på 150 kvm. Huset, som är byggt 1931, har bevarat sin karaktär samtidigt som det anpassats för ett modernt och bekvämt boende.

Gårdsjö är ett perfekt läge för den som söker lugnet och naturen, men ändå vill ha bekvämligheter på lagom avstånd. Här finns närhet till bad i vackra Narven, och tillgång till mataffärer och skolor i närliggande Hova, bara åtta kilometer bort. Mariestad nås på cirka 40 minuter med bil, och även Töreboda och Skövde finns inom bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör platsen attraktiv även för arbetspendlare.

Det här är en perfekt möjlighet för dig som söker en långsiktig investering i en fastighet med stabila intäkter och låg drift. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!