Dalhemsvägen 3

På Dalhemsvägen 3 på Lillesjö industriområde i Uddevalla finns nu möjlighet att hyra moderna lokalytor i en fastighet uppförd 2021. Ytan är utformad för lager, logistik och/eller industriverksamhet. Byggnaden omfattar totalt ca 3 600 kvm, varav ca 520 kvm utgörs av kontorsutrymmen. Det finns möjlighet att dela upp lokalen i mindre enheter om ca 1 050 kvm respektive ca 2 550 kvm, beroende på verksamhetens behov. Bra skyltläge med möjlighet till skyltplats på fasad.

Lagerdelen erbjuder effektiva flöden samt en generös takhöjd mellan ca 12–16 meter, vilket ger goda möjligheter till effektiv höglagring. För hantering av varor finns två dockningsplatser/lasthus samt tre markportar som underlättar transporter och bidrar till smidig in- och utlastning.

Pallställ finns redan installerade i lokalen och kan användas av kommande hyresgäst vid behov. Fastigheten erbjuder även kyl- och fryslager. Dessa funktioner är valfria, vilket innebär att lokalen även kan hyras utan dem.

Kontorsdelen är belägen på fastighetens andra våningsplan och håller ett modernt och nästintill nytt skick. Här erbjuds fräscha ytskikt och en god miljö för det dagliga arbetet. För verksamheter som behöver utomhusytor finns dessutom möjlighet att hyra markyta upp till 10 000 kvm.

Med flexibla uthyrningsalternativ, goda lagringshöjder och möjlighet till både temperaturreglerad förvaring och extra markyta finns goda förutsättningar att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov.

Kontor: ca 540
Lager & logistik: ca 3150
Takhöjd: 12-16 m
Parkeringsmöjligheter på fastigheten
Uppvärmning: Centralvärme
Lokalen kan nås via: Entré, Markport, Lasthus.
Ventilation: Mekanisk till- och från luft
Hiss: Ja

KOMMUNILKATION
Busskommunikationer via LV172 samt nära anslutning till riksväg 44.