Hoppa till innehåll
Sök bostad / Borås / Kommersiellt / Parkvägen 1A-1C
Alla bilder 17
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Jag är intresserad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Läs mer och kontakta mig
Gånghester

Parkvägen 1A-1C

  Se på karta
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Jag är intresserad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Läs mer och kontakta mig

Hyreshus och byggklar tomt för lägenheter i Gånghester

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 243 m2

Vi har nu nöjet att presentera ett välskött hyreshus om 9 lägenheter, fördelat på 550 kvm i Gånghester, ca 5 km från Borås centrum, fastigheten är försedd med en ny kraftfull bergvärme pump och har låga driftskostnader, Kök och badrum är renoverade till stor del. Fastigheten har gott om parkering och en mysig trädgård för hyresgästerna. Här finner du närhet till skola åk 1-6 samt förskola. Idrottsanläggning, fotboll inom promenadavstånd. Det finns även en välsorterad Ica-affär runt hörnet.
Hyresintäkter 2025: 733848:-
Drift : 164 000:- i nuläget ( Med den nya bergvärmepumpen finns ingen fakta än.

Se även annons ang Parkvägen 1 D-O ( avstyckad och byggklar tomt med beviljat bygglov och startbesked.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 243 m2
Utgångspris: 9 500 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SLÄTTHULT 1:18

Planbestämmelser

Del av gånghester, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-15, Senast ändrad: 2025-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS GÅNGHESTER GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vägen X för utfart.. - Väg

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Försäljning kan ske genom bolagsaffär eller fastighetsköp efter ök.

Byggnadsår: 1956
Taxeringsvärde: 3 538 000 kr
Värderingsår: 1984
Area: 506 m2
Beskrivning: Fastigheten har en gjuten bottenplatta och en murad stomme, fasaden är beklätt med ett tegel och taket har betongpannor.
fastigheten ROT renoverades 1984 med nya avlopp, el VA samt fönster (3-glas). Huset värms idag upp av bergvärme och har tillskott på el. I köpet följer det med en ny mkt kraftfull bergvärmeanläggning som står på plats i källaren, men ej inkopplad.
Alla ytskikt är i toppskick.
Följande renoveringar har gjorts.
-2016 Målades trapphuset om samt ny papp på takkupor.
-2017 Nya fronter till balkonger
-2016-2025 Har lägenheterna målats om och fått nya innerdörrar i alla lgh utom en. i åtta lgh har man renoverat köken med nya luckor , ett badrum har renoverats.
-Fönster målades om 2024.
- Nytt låssystem 2022
- Tvättmaskin och torktumlare 2024-2025
- Nya stuprör 2024

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Driftskostnader :164000:- tot
El åtgång 72 000kwh
VA
Renhållning
Försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 647 kr.

Taxering

Byggnad: 3 538 000 kr
Mark: 1 011 000 kr
Totalt: 4 549 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 488 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 717 132 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

550 m2

Uthyrd total area

550 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

717 132 kr/år

Totalt antal hyresgäster

9

Totalt antal bostäder

9

Totalt antal lokaler

0

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Parkvägen 1A-1C, Gånghester

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Gånghester
ca 47 m
Tåg: Borås C
ca 6,3 km
Carlsson Spel & Tobak
ca 3,5 km
Ica Nära Pilen
ca 3,6 km
Preem
ca 3,8 km
ICA Nära Hulta
ca 3,9 km
Trandareds Närbutik
ca 4,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borås

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Borås
Parkvägen 1A-1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning