Sök bostad / Borås / Kommersiellt / Parkvägen 1A-1C

Utgångspris:

10 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gånghester

Parkvägen 1A-1C

Se på karta

Utgångspris:

10 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hyreshus och byggklar tomt för lägenheter i Gånghester

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 243 m²

Vi har nu nöjet att presentera ett välskött hyreshus om 9 lägenheter, fördelat på 550 kvm i Gånghester, ca 5 km från Borås centrum, fastigheten är försedd med en ny kraftfull bergvärme pump och har låga driftskostnader, Kök och badrum är renoverade till stor del. Fastigheten har gott om parkering och en mysig trädgård för hyresgästerna. Här finner du närhet till skola åk 1-6 samt förskola. Idrottsanläggning, fotboll inom promenadavstånd. Det finns även en välsorterad Ica-affär runt hörnet.
Hyresintäkter 2025: 717132:-
Drift : 164 000:- i nuläget ( Med den nya bergvärmepumpen finns ingen fakta än.

Se även annons ang Parkvägen 1 D-O ( avstyckad och byggklar tomt med beviljat bygglov och startbesked.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 1 243 m²

Utgångspris: 10 000 000 kr

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS SLÄTTHULT 1:18

Planbestämmelser

Del av gånghester, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-15, Senast ändrad: 2025-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS GÅNGHESTER GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintliga vägen X för utfart.. - Väg

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Försäljning kan ske genom bolagsaffär eller fastighetsköp efter ök.

Byggnadsår: 1956

Taxeringsvärde: 3 538 000 kr

Värderingsår: 1984

Area: 506 m²

Beskrivning: Fastigheten har en gjuten bottenplatta och en murad stomme, fasaden är beklätt med ett tegel och taket har betongpannor.
fastigheten ROT renoverades 1984 med nya avlopp, el VA samt fönster (3-glas). Huset värms idag upp av bergvärme och har tillskott på el. I köpet följer det med en ny mkt kraftfull bergvärmeanläggning som står på plats i källaren, men ej inkopplad.
Alla ytskikt är i toppskick.
Följande renoveringar har gjorts.
-2016 Målades trapphuset om samt ny papp på takkupor.
-2017 Nya fronter till balkonger
-2016-2025 Har lägenheterna målats om och fått nya innerdörrar i alla lgh utom en. i åtta lgh har man renoverat köken med nya luckor , ett badrum har renoverats.
-Fönster målades om 2024.
- Nytt låssystem 2022
- Tvättmaskin och torktumlare 2024-2025
- Nya stuprör 2024

Ekonomi

Sammanfattning från hyresgästlista

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Parkvägen 1A-1C, Gånghester

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Borås

Parkvägen 1A-1C

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.

Boka möte för värdering