Välkommen till Tosserydsvägen 23, en spännande industrifastighet med en historia som inspirerar. Här har du möjligheten att förvärva den gamla anrika byggnaden som tidigare huserade Tosseryds billackering. Belägen i natursköna omgivningar strax utanför Borås erbjuder denna kommersiella fastighet en härlig på landet känsla samtidigt som den är lättillgänglig från stadens centrum.
Fastigheten fungerar idag som industrihotell, vilket ger en unik möjlighet för den kreative investeraren att utveckla verksamheten vidare. Med en tomtarea på hela 5337 kvadratmeter finns gott om plats för parkering och expansion, vilket gör det till ett utmärkt val för olika typer av industriella verksamheter.
Byggnaden har delvis renoverats, vilket innebär att du kan dra nytta av modernisering samtidigt som den behåller sin historiska charm. Detta är möjligheternas ögonblick att skapa något stort och varaktigt i en lokal med potential att anpassas efter dina behov.
Tosserydsvägen 23 är ett tillfälle som sällan dyker upp. Ta chansen att bli ägare till denna industrifastighet och forma framtiden för din verksamhet i denna inspirerande miljö. Kontakta oss för mer information och visning.
-Fiber finns inkopplat
- Byggrätt finns om ytterligare ca 800 kvm
-Fastigheten säljs i Bolagsform.
Byggnadsinfo:
-Betongplatta. ej isolerad
-Betongbjälklag
-Stomme, betong samt träkonstruktion
-Plåttak
-El. 64 amp.
- Fönster, 3-glas ( 2023)
- Portar 1980-1990
-Asfaltering 2023
-Värmekälla- oljepanna (-80-talet)
-Fasaden tilläggsisolerades 7 cm, 2023 i samband med det ny Cemberit fasad.
- Lägenheten totalrenoverades 2023
Totala hyresint vid full beläggning 1 208 800:- (uthyrt idag 688 800:-), ca 700 kvm vakant.
Driftskostnad: 242343:-
