Hoppa till innehåll
Sök bostad / Hallstahammar / Kommersiellt / Bergsgatan 4
Fasader från öster
Alla bilder 38
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
6 800 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Åhlberg
Läs mer och kontakta mig
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Läs mer och kontakta mig
Kolbäck

Bergsgatan 4

  Se på karta
Aktiv matchning
Utgångspris: 
6 800 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Per Åhlberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per Åhlberg
Läs mer och kontakta mig
Anna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Nilsson
Läs mer och kontakta mig

Idealisk lager/verkstadsfastighet mitt i Mälardalens pärla Kolbäck

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 4 534 m2
  • Bruksarea: 1074 m2
  • Driftkostnad: 120 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Ypperligt belägen verkstads- och lagerfastighet ett litet stycke från Kolbäcks affärscentrum invid Vänsta och Västra Åvägens industriområde. Mycket fina förbindelser mot E18 och riksvägarna i närområdet. 2-plansbyggnad med personal-. och verkstadsutrymmen samt modernt inrett förrådshotell. Asfalterade planer för last och lossning och lämpligt för ett brett spektrum av verksamheter. Moderna personal- och kundutrymmen med konferens och hygienutrymmen av god standard.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 4 534 m2
Utgångspris: 6 800 000 kr
Driftkostnad: 120 000 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Bruksarea: 1074 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

I huvudsak asfalterade planer och parkeringsytor. Last- och lossningsytor. Inslag av grönytor i ytterkanterna.

Parkering

Avdelade och asfalterade ytor för parkering till personal och kunder efter fastighetens östra och södra gränser.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR VÄNSTA 6:2

Omgivning

Strax väster om affärscentrum i Kolbäck med i huvudsak små och medelstor industri i närområdet men även villabebyggelse angränsande. Närhet till Kolbäcks-ån och skogsområden. Lätt att nå E18 eller övriga riksvägar för smidiga transporter och logistik.

Kommunikationer

Mycket lätt att ansluta till bl a E18 och riksväg 252 men även riksväg 56 finns nära intill. Goda tåg- och bussförbindelser via Kolbäcks järnvägsstation mitt i centrum samt busscentralen mitt emot.

Vägbeskrivning

Belägen centralt i Kolbäck vid foten av järnvägsbron där väg 252 passerar Kolbäck. Ansluter även direkt till Köpingsvägen mot Västerås och Köping.

Planbestämmelser

Vänsta ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-29, Senast ändrad: 2023-10-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Komplett och välkomponerad fastighet med både kontor/administration samt verkstadshall, lager i förrådshotell inom samma huskropp. Ägaren är öppen för överlåtelse i bolagsform eller som en ren fastighetsöverlåtelse.

Huvudbyggnad

Typ: Industri/kontor/lager
Byggnadsår: 1984
Om-/tillbyggnadsår: 1989
Taxeringsvärde: 1 214 000 kr
Värderingsår: 1984
Bruksarea: 1 074 m2
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Stor besparing avseende elförbrukningen tack vare solcellsanläggningen som levererar ca 30 000 kWh/år.
Vatten: Kommunalt anslutet
Teknisk beskrivning: Uppförd i tre sektioner med två plan i gaveldelarna samt öppet mot nock i den mittplacerade maskinhallen/verkstaden. Grundläggning med gjuten platta och stomme av delvis trä samt stålkonstruktion i verkstads- och lagerdelarna. Bjälklag av trä och stålkonstruktion. Yttertak med papptäckning (2017) och solcellsanläggning. Fasad med stående plåtsektioner generellt. Portar mot söder och öster. Mekanisk ventilation anpassad för verksamheten.
Asfalterade planer runt omkring byggnaden.
Radon: Inga provtagningar utförda
Uppvärmning, kylning och ventilation: I huvudsak eluppvärmt med luft-luft värmepump ar för personal- och kontorsdelarna. Aero-temp fläktar för maskinhall/verkstad.
Kommentar: Huvudbyggnad uppförd 1984 med ombyggnader omkring 1989 och ytterligare en gång under senare år. Praktiskt planerad med bl a personhiss mellan våningarna. Kundmottagning och kontor med rymliga personalutrymmen i den södra gaveln med passager ut till verkstad och maskinhall i mittpartiet. I den norra gaveln inryms moderna och nyligen inredda kallförråd i storlekar från ca 5-15 kvm och 63 till antalet. I två plan med öppet schakt för tunga lyft mm.
Tv/Internetanslutning: Ansluten till fibernät

Kontor

Typ: Övrig
Byggnadsår: 1988
Taxeringsvärde: 207 000 kr
Värderingsår: 1988
Area: 108 m2

Kontor

Typ: Övrig
Byggnadsår: 1984
Taxeringsvärde: 125 000 kr
Värderingsår: 1984
Area: 72 m2

Maskinhall/verkstad

Byggnadsår: 1984
Taxeringsvärde: 483 000 kr
Värderingsår: 1984
Area: 360 m2

Lager

Byggnadsår: 1984
Taxeringsvärde: 25 000 kr
Värderingsår: 1984
Area: 25 m2

Förrådshotell

Byggnadsår: 1989
Om-/tillbyggnadsår: 2017
Taxeringsvärde: 374 000 kr
Värderingsår: 1989
Area: 509 m2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 800 000 kr

Driftkostnader

120 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 65 000 kr
Vatten och avlopp: 20 000 kr
Försäkring: 25 000 kr
Renhållning: 10 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 790 kr och tomträttsavgäld med belopp om 13 200 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 214 000 kr
Totalt: 1 758 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 750 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01
Upplåtare: 212000-2064
HALLSTAHAMMARS KOMMUN
Box 506 73427 Hallstahammar
Slutdatum: 2040-01-01

Intäkter

Övriga intäkter: 350 000 kr/år
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Kundmottagning och kontor
Strategiskt läge
Kundmottagning - väntrum
Fasader från öster
Pentry vid entré/kundmottagning
Öppet kontorslandskap i markplan
+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Bergsgatan 4, Kolbäck

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Bergsgatan
ca 46 m
Tåg: Kolbäck
ca 545 m
Hemköp Kolbäck
ca 597 m
Lidl
ca 5,7 km
Matpiraten
ca 5,7 km
ICA Supermarket
ca 5,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Per Åhlberg

Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

070-851 07 35
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hallstahammar

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hallstahammar

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Hallstahammar
Bergsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fasader från öster

Fasader från öster

Fullskärm
Kundmottagning och kontor

Kundmottagning och kontor

Fullskärm
Strategiskt läge

Strategiskt läge

Fullskärm
Goda vägförbindelser runt om

Goda vägförbindelser runt om

Fullskärm
Kundmottagning - väntrum

Kundmottagning - väntrum

Fullskärm
Pentry vid entré/kundmottagning

Pentry vid entré/kundmottagning

Fullskärm
Wc-rum

Wc-rum

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Öppet kontorslandskap i markplan

Öppet kontorslandskap i markplan

Fullskärm
Fräscha arbetsplatser

Fräscha arbetsplatser

Fullskärm
Kontorsrum mot väster långsida

Kontorsrum mot väster långsida

Fullskärm
Arbetsro

Arbetsro

Fullskärm
Övre plan med öppet allrum

Övre plan med öppet allrum

Fullskärm
Matplats - köksdel övre plan

Matplats - köksdel övre plan

Fullskärm
Gott om utrymmen

Gott om utrymmen

Fullskärm
Wc-rum

Wc-rum

Fullskärm
Arbetsrum sydvästra gaveln

Arbetsrum sydvästra gaveln

Fullskärm
Konferens

Konferens

Fullskärm
Personalrum

Personalrum

Fullskärm
Köksdel i personalrum

Köksdel i personalrum

Fullskärm
Träning och omklädning nedre plan

Träning och omklädning nedre plan

Fullskärm
Wc-rum

Wc-rum

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Bra läge

Bra läge

Fullskärm
Solcellsanläggning

Solcellsanläggning

Fullskärm
Portar verkstadsdel

Portar verkstadsdel

Fullskärm
Port till förrådshotell

Port till förrådshotell

Fullskärm
Öppen hall med möjligheter

Öppen hall med möjligheter

Fullskärm
Anslutning från kontorsdel

Anslutning från kontorsdel

Fullskärm
Wc-rum

Wc-rum

Fullskärm
Omklädning/förvaring

Omklädning/förvaring

Fullskärm
Dusch/wc/bastu

Dusch/wc/bastu

Fullskärm
Läge för tvagning

Läge för tvagning

Fullskärm

Är det läge att sälja nu?

Få en bild av marknaden i ditt område – och intresset för just din bostad.

Prata med en mäklare
Grovtvätt

Grovtvätt

Fullskärm
Norra gaveln med förrådshotell

Norra gaveln med förrådshotell

Fullskärm
Inlastning

Inlastning

Fullskärm
Förråd i två plan

Förråd i två plan

Fullskärm
Uppdaterat och fint

Uppdaterat och fint

Fullskärm
Öppet schakt för lyft till övre plan mm

Öppet schakt för lyft till övre plan mm

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning