Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 800 000 kr

Västra Strandvägen 2A, TÄRNABY

Fd bankhuset i Tärnaby till salu!

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 2 092 kvm
  • Driftkostnad: ca 247 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

  • Typ: Hyreslokal
  • Tomtarea: 2 092 kvm
  • Utgångspris: 3 800 000 kr
  • Driftkostnad: ca 247 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Asfalterad parkering framför huset.
Tillbyggt garage/varuintag på sidan av huset.

Allmänt

  • Län: VÄSTERBOTTEN
  • Kommun: STORUMAN
  • Fastighetsbeteckning: Storuman Laxnäs 1:32

Planbestämmelser

Lommen I Tärnaby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680329)
Allmänna Vägen Inom Tärna Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640409)
Tärna Kyrkby,västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620613)
Laxnäs 1:21,1:70 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990923)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE

fd Bankhuset

  • Typ: Hyreshuslokal
  • Byggnadsår: 1969
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Byggnad i två plan, gjuten platta, stomme av betong, tegel fasad, betongplattor på tak, tvåglasfönster. Vattenburen värme med oljeeldning.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen värme med med oljeeldning.
Kommentar: BOTTENPLAN
(1) Det finns två huvudentréer till de tre lokalerna på bottenplan. Längst till höger finns den gamla banklokalen med en stor lokal två mindre kontor, ett arkivrum med hyllor och gedigen dörr, det gamla bankvalvet, personalrum (hatthylla) med kök (2 spisplattor, fläkt, liten kyl) och toalett (wc, handfat, badrumsskåp), samt ett förråd/städskrubb (vask). Här finns också elskåp för denna lokal och ett "serverrum" för datorer. Skyltfönster mot torget.

(2) Nästa lokal når du via den stora entrén mitt på huset. Från denna entré kommer du även till den sista lokalen på bottenplan (till vänster i huset) och här finns även trappan till övervåningen.

Denna lokal är rymlig och har tidigare använts till butiksyta. Längst in finns personalrum med kök (spis, mikro, litet kylskåp, skåp), förrådsutrymme (4 omklädningsskåp) och toalett (wc, handfat). Lokalen hyrs för närvarande ut som klädbutik.

(3) Den sista lokalen på bottenplan har tillsammans med lokalen intill varit en ICA-butik, och butiksytan är mycket stor. Därtill finns ett varuintag/garage med carport + dörr, samt ett mindre förråd/verktygsrum. Vidare finns ett kylrum, ett litet omklädningsrum och ett städförråd med vask.

Det finns en dörr till den tidigare beskrivna lokalen om man vill utnyttja båda lokalerna till samma verksamhet.

Den sammanhängande lagerlokalen är rymlig med betonggolv. Här finns ytterligare två toaletter med wc och handfat, ett omklädningsrum med åtta skåp, ett litet kontor, och kök med spis (lånad upp till restaurangen), fläkt och diskho. Ett fläktrum finns också i lagerutrymmet.

(4) På husets högra kant finns en ingång till ett trapphus med två förrådsutrymmen, toalett med wc och handfat, bastu med duschplats, pannrum och elcentral med varmvattenberedare för hela huset, samt trappa till lägenheten på övre plan som har tre rum och kök.

ÖVRE PLAN
(1) Längst till höger finns just beskriven lägenhet, och innan den finns en korridor med sex rum. Fem av rummen har är avsedda att hyras ut som hotellrum med fräscha med nya möbler, men hyrs för närvarande inte ut. Tre av dessa är lite större med nya dubbelsängar, TV, garderober och badrum med wc och ett handfat som kan roteras med ett duschutrymme på baksidan. De två resterande rummen är något mindre men med samma möblemang. Det sjätte rummet används som förrådsutrymme.

(2) Den vänstra delen av övervåningen nyttjas idag som restaurang med matsal med utsikt mot torget. Restauranglokalen har renoverats de senaste åren och har en stor balkong för soliga dagar med utsikt mot fjällen och vattnet, och perfekt läge mitt i byn.

  • Byggnadsår: 1969
  • Taxeringsvärde: 162 000 kr
  • Värderingsår: 1970
  • Area: 97 kvm

  • Byggnadsår: 1969
  • Taxeringsvärde: 626 000 kr
  • Värderingsår: 1970
  • Area: 1 032 kvm

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

ca 247 000 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 60 000 kr
  • Uppvärmning: 130 000 kr
  • Vatten och avlopp: 20 000 kr
  • Försäkring: 20 000 kr
  • Sotning: 2 000 kr
  • Snöröjning: 15 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 788 000 kr
  • Mark: 310 000 kr
  • Totalt: 1 098 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

9 615 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Västra Strandvägen 2A, TÄRNABY

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lollo Vedbring

Fastighetsmäklare, franchisetagare
Till toppen