Hoppa till innehåll
Skelleftehamn

Vintergatan 49

Hyreshus med 5 lägenheter

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 553 m2
  • Driftkostnad: 176 984 kr/år

Välskött hyreshus med fyra attraktiva lägenheter – en stabil investering med goda framtidsutsikter!
OBS! detta säljs som ett Aktiebolag tillsammans med Vintergatan 57.

Nu finns möjligheten att förvärva ett trivsamt och löpande uppgraderat hyreshus med fem lägenheter samt ett gårdshus med garage på ca 200 kvm.
Fastigheten erbjuder ett bekymmersfritt ägande tack vare flera större renoveringar – här kan du som köpare känna dig trygg.

Huset värms upp via effektiv och driftsäker fjärrvärme, vilket ger låga och förutsägbara driftkostnader.
Fastigheten har fått ett nytt tak, vilket minimerar framtida underhållsbehov.

På den rymliga gården finns parkeringsplatser, en eftertraktad bekvämlighet som ytterligare ökar hyresvärdet och gör boendet mer attraktivt.
Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en mindre hyresfastighet med god standard, stabila intäkter och begränsat underhållsbehov.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 553 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Driftkostnad: 176 984 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Parkering på gården

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HAMMAREN 8

Planbestämmelser

Kopparskänken,traversen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-20, Senast ändrad: 2015-11-30)

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1936
Taxeringsvärde: 1 032 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 300 m2
Beskrivning: Hyreshus med 5 lägenheter.
2st 2or, 2st 3or och en 1,5a samt en källarlägenhet med kök och toalett och brandutgång via fönster eller dörr och egen ingång.
Ett garage på 200 kvm
OVK gjord 2023

Typ: Lokaldel
Byggnadsår: 1961
Taxeringsvärde: 174 000 kr
Värderingsår: 1961
Area: 96 m2

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

176 984 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 127 829 kr
Vatten och avlopp: 49 155 kr
Beskrivning: Elkostnad och fjärrvärme är sammanslaget.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 079 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 206 000 kr
Mark: 321 000 kr
Totalt: 1 527 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 150 000 kr.

Alla bilder

Karta och område

Vintergatan 49, Skelleftehamn

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skellefteå
Vintergatan 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning