Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Fällfors

Fällforsvägen 39

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl intresse
Joakim Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Norberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Hyresfastighet med fyra lägenheter!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 1 022 kvm
  • Driftkostnad: 80 431 kr/år

På pendlingsavstånd från såväl Skellefteå som Piteå finner ni denna hyresfastighet med fyra lägenheter.

Fastigheten är belägen i centrala Fällfors och inrymmer två lägenheter i varje plan där man i övre plan har två st 2:or samt entréplan med en 2:a samt en föredetta affärslokal som idag fungerar som en större 1:a. Lägenheterna är gjorda 1987 och standarden är också från dess.

Huset är utrustat med 3-glasfönster, träfasad, plåttak och har en platta på mark. Uppvärmning via luftvärmepump och direktverkande el.

Fällfors erbjuder ett lugnt och harmoniskt samhälle med fantastiska utomhusmiljöer både för den fiskeintresserade men också för jakt, bärplockning och vandring i skog och mark.

Idag är ingen av lägenheterna uthyrda och driftkostnaderna är schablonberäknade i och med att lägenheterna står tomma.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 1 022 kvm
Utgångspris: 1 750 000 kr
Driftkostnad: 80 431 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats med plats för 4 bilar, har strömuttag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ FORSHEDEN 1:120

Planbestämmelser

Forsheden 1:74,1:81 Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750310, Registreringsdatum: 20061027)

Övervåning

Byggnadsår: 1987
Taxeringsvärde: 91 000 kr
Värderingsår: 1987
Area: 126 kvm
Beskrivning: Övervåning av huset består av två lägenheter.

Lägenhet 1: Ingång till hall, badrum, kök med matplats, allrum med utrymme för säng.

Kök med vita luckor: Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ.

Lägenhet 2: Ingång till hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum med balkong, sovrum.

Kök med vita luckor: Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ.

Entréplan

Byggnadsår: 1987
Taxeringsvärde: 135 000 kr
Värderingsår: 1987
Area: 134 kvm
Beskrivning: Entréplan av huset består av två lägenheter där en är en föredetta affärslokal.

Lägenhet 1: Ingång till hall, badrum, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum.

Kök med vita luckor: Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ.

Lägenhet 2 (föredetta affärslokal): Ingång till hall, rum, badrum, kök med matplats, allrum med plats för att ha säng.

Kök med vita luckor: Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, wc, tvättställ.

Gemensam tvättstuga i entréplan samt förrådsutrymme.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

80 431 kr/år
Årlig elförbrukning: 50000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 68 400 kr
Fast avgift vatten, spillvatten, dagvatten samt fast avgift för mätare: 3 000 kr
Grundavgift sophämtning: 1 245 kr
Restavfall 140 L varannan vecka: 1 166 kr
Matavfall 140 L varannan vecka: 420 kr
Schablonberäknad kostnad för förbrukning avseende vatten och avlopp: 6 200 kr
Beskrivning: Kostnaderna för vatten och elförbrukningen är schablonberäknade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 484 kr.

Taxering

Byggnad: 226 000 kr
Mark: 26 000 kr
Totalt: 252 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta & område

Fällforsvägen 39, Fällfors

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning