Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Burträsk

Köpmangatan 8

Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet centralt i Burträsk

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 712 m2
  • Bruksarea: 430 m2
  • Driftkostnad: 118 940 kr/år

Här kommer ett bra tillfälle att förvärva en fin hyresfastighet centralt i Burträsk. Fastigheten består av en byggnad som innefattar 4 lägenheter och en hyreslokal. Alla lägenheterna och lokalen är uthyrda idag.

Lägenheterna totalt 280 kvm består av följande:
- 65 kvm. Vindsvåning på 3 rum och kök.
- 65 kvm. 3 rum och kök.
- 115 kvm. 4 rum och kök.
- 35 kvm. 1 rum och kök.

Lägenheterna har badrum med plastmatta och våtrumsmatta. Kök med vita släta luckor. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Fiber från Skellefteå Kraft är indraget i huset.

Lokalen totalt 150 kvm samt källare består av följande:
- På entréplan har man en hall, samlingslokal samt ett kök av enklare modell. WC.
- Källarplanet består av en större lokal, två toaletter, förråd och kontor.

Man har även tillgång till källaren med tvättmöjligheter.

Säljaren säljer fastighetsbolaget via en företagstransaktion. Årsredovisning finns att ladda ner under dokument.

Det saknas planritningar på byggnaden. Anmäl er till på visning för att se på huset.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 712 m2
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Driftkostnad: 118 940 kr/år
Byggnadsarea: 430 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Tomten består till mest av öppen plan med grus.

Parkering

På fastigheten finns det 4 parkeringar med elstolpe. Varje stolpe är kopplade till elmätaren för de enskilda lägenheterna där varje lägenhet har tillgång till var sin parkering.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 97:17

Omgivning

Burträsk är ett charmigt samhälle beläget cirka 38 kilometer från Skellefteå Centrum. Det är vackert placerat intill sjön Burträsket, vilket ger invånarna en naturskön omgivning att njuta av.

På Björnåkersskolan i Burträsk erbjuds årskurserna F-9, och där finns också fritidsgården Argus och fritidshemmet Björnen för en meningsfull fritid för barnen. Edelviks folkhögskola ger möjlighet till olika kurser inom olika skapande inriktningar. Några kilometer norr om Burträsk ligger ett naturbruksgymnasium, vilket ger bra utbildningsalternativ för ungdomarna i området.

Burträsk idrottsplats är välutrustad med en fullstor ishall och en fotbollsarena som används av olika lag och skolan. Isbjörnen är namnet på ishallen, som spelar en viktig roll i samhällets sportliv.

Samhället har bra transportmöjligheter via Burträsk busstation, vilket gör det lätt att ta sig till närliggande platser.

För naturälskare erbjuder Burträsk fina fiskeområden och möjligheter till jakt, vilket ger en berikande upplevelse för de som älskar naturen och utomhusaktiviteter.

Burträsk har också allt som behövs för en bekväm vardag, inklusive matbutik, apotek, värdshus, kiosk, kyrka, saluhall, vårdcentral och folktandvård.

En av de mest kända aspekterna av Burträsk är produktionen av den världskända osten Västerbottensost. Man kan besöka Ostens Hus, som är beläget i samhällets mitt, och få en unik inblick i ostens tillverkning och smaka på den berömda osten.

Sammanfattningsvis erbjuder Burträsk en naturskön miljö, goda utbildningsmöjligheter, rika sport- och fritidsaktiviteter, samt alla bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Dessutom har samhället sin egen unika koppling till den världskända Västerbottensosten, vilket gör det till en speciell destination för besökare och invånare.

Kommunikationer

Bussförbindelse med Skellefteå.

Planbestämmelser

Köpmannen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-17, Registreringsdatum: 2006-10-23)
Köpmannen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1961-10-04, Senast ändrad: 2022-10-16)

Hyreshusbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1940
Taxeringsvärde: 568 000 kr
Bruksarea: 430 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-03-12
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Besiktningsman: Magnus Andersson, MA.E.VENT
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Byggnaden värms med Fjärrvärme.
Kommentar: Byggnaden består av 4 hyreslägenheter (280kvm) och en hyreslokal (150kvm) som idag används till kyrka.
Tv/Internetanslutning: Hyresgästen tecknar egna avtal via Skellefteå Krafts portal.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Driftkostnader

118 940 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 327 kr
Uppvärmning: 84 928 kr
Vatten och avlopp: 8 541 kr
Städning och renhållning: 9 144 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 769 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 568 000 kr
Mark: 180 000 kr
Totalt: 748 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-03-12
Besiktningsman: Magnus Andersson, MA.E.VENT

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 464 400 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

446 m2

Uthyrd total area

446 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

464 400 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Köpmangatan 8, Burträsk

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Köpmangatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning