Hoppa till innehåll
Sök bostad / Åsele / Kommersiellt / Storgatan 29
Alla bilder 45
 
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Jag är intresserad
Peder Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Persson
Läs mer och kontakta mig
Åsele

Storgatan 29

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Jag är intresserad
Peder Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Persson
Läs mer och kontakta mig

Hyresfastigheter med ca 12.4% direktavkastning

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 313 m2
  • Driftkostnad: 414 805 kr/år

Nu erbjuds möjligheten att förvärva två centralt belägna hyresfastigheter i Åsele. Fastigheterna säljs tillsammans som ett paket och omfattar totalt 8 bostäder och 6 kommersiella lokaler.
Den sammanlagda uthyrningsbara arean uppgår till ca. 915 kvm. Vid ett pris om 2 150 000 kr motsvarar det ca. 2 350 kr per kvm.
Fullt uthyrt i dagsläget. En lägenhet är uppsagd med 3 månaders uppsägningstid och uthyrning av denna pågår.
Fastigheterna har fjärrvärme, fiber, samt kommunalt vatten och avlopp. Lokal fastighetsskötsel finns etablerad för en effektiv och praktisk förvaltning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 313 m2
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Driftkostnad: 414 805 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Åsele
Fastighetsbeteckning: ÅSELE PALMEN 1, ÅSELE PILEN 2

Planbestämmelser

Palmen i åsele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-02-05, Senast ändrad: 1996-08-27)
Pilen i åsele, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-13, Senast ändrad: 2022-10-21)

Storgatan 29

Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 248 000 kr
Värderingsår: 1947
Area: 175 m2

Storgatan 29

Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 528 000 kr
Värderingsår: 1947
Area: 293 m2

Storgatan 22

Typ: Hyreshuslokal
Taxeringsvärde: 229 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 196 m2

Storgatan 22

Typ: Hyreshusbyggnad
Taxeringsvärde: 306 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 212 m2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Driftkostnader

414 805 kr/år
Kommentar: Totala driftskostnader bägge fastigheterna 2025 = 423 538 SEK - detta ger ett driftnetto på 266 653 SEK.

Fördelas enligt följande

El: 48 475 kr
Uppvärmning: 219 350 kr
Vatten och avlopp: 93 756 kr
Försäkring: 29 524 kr
Kabel TV: 23 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 015 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 311 000 kr
Mark: 256 000 kr
Totalt: 1 567 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Beskrivning: Storgatan 22,/ Åsele Pilen 2 har en tomt om 665 kvm och taxeringsvärde 2022 om totalt 653 tkr. Nybyggnadsår 1950.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 690 191 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

916 m2

Uthyrd total area

916 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

690 191 kr/år

Totalt antal hyresgäster

14

Totalt antal bostäder

8

Totalt antal lokaler

6

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Storgatan 29
Storgatan 29
Storgatan 29
Storgatan 29
Storgatan 29
+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Bottenvåningen Storgatan 22

Bottenvåningen Storgatan 22,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan Storgatan 22

Källarplan Storgatan 22,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 29, Åsele

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Åsele busstation
ca 167 m
Tåg: Meselefors
ca 40,7 km
Coop
ca 123 m
OKQ8
ca 132 m
Stamsjöbadet
ca 3,4 km
Stamsjöbadets naturiststrand
ca 3,4 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Peder Persson

Fastighetsmäklare

070-664 99 29
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Umeå
Lediga tider: mån 17/8 och tis 18/8
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Åsele
Storgatan 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Tomt Storgatan 22

Tomt Storgatan 22

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning

Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Storgatan 29

Storgatan 29,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Bottenvåningen Storgatan 22

Bottenvåningen Storgatan 22,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarplan Storgatan 22

Källarplan Storgatan 22,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm