Åmbergsvägen 9 A-G, 11

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med stor potential och attraktivt läge. Fastigheten består av två byggnader och erbjuder en stabil grund för den som vill vidareutveckla och öka avkastningen.

Den ena byggnaden utgörs av en hyreshuslänga med totalt 7 lägenheter, fördelat på 5 stycken 1:or och 2 stycken 2:or. I dagsläget är endast en 1:a vakant, vilket innebär att större delen av huset redan genererar löpande intäkter.

Den andra byggnaden rymmer en rymlig 3:a om hela 116,4 kvm samt två mindre 2:or om 36 kvm vardera. Samtliga lägenheter i denna byggnad är idag vakanta, vilket ger en utmärkt möjlighet för köparen att renovera och hyra ut – och därmed kraftigt öka fastighetens intäkter med relativt enkla medel.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt värms upp via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och driftsäker lösning.

Läget är centralt med gångavstånd till vårdcentral, affärer och fina strövområden – ett attraktivt boende för hyresgäster i alla åldrar.

Nuvarande hyresintäkter uppgår till cirka 275 000 kr per år, med driftkostnader om cirka 206 000 kr. Här finns tydlig potential att förbättra lönsamheten genom att färdigställa och hyra ut de vakanta lägenheterna.

En fastighet med både stabilitet och utvecklingsmöjligheter – perfekt för den aktive investeraren!