Välskött hyresfastighet med hög uthyrningsgrad i natursköna Gräsmark
Nu erbjuds en välskött och attraktiv hyresfastighet med ett utmärkt läge i de centrala delarna av Uddheden, Gräsmark. Fastigheten omfattar totalt åtta lägenheter fördelade på fyra separata huskroppar med två lägenheter i varje byggnad – ett uppskattat boendekoncept som ger de boende en känsla av eget hus.
Fastigheten består av sju välplanerade lägenheter om 64 kvm med 2 rum och kök samt en rymlig lägenhet om 96 kvm med 3 rum och kök. Den större lägenheten erbjuder dessutom möjlighet att enkelt byggas om till 4 rum och kök, vilket skapar ytterligare utvecklingspotential.
Samtliga lägenheter har egna entréer, uteplatser och kallförråd i direkt anslutning till entrén. För extra trivsel och komfort är varje bostad utrustad med en braskamin – en uppskattad detalj som bidrar till både värme och hög boendekvalitet.
Driftsekonomin är fördelaktig då uppvärmningen sker med direktverkande el och varje lägenhet har egen varmvattenberedare. Hyresgästerna står själva för kostnaden för el och uppvärmning, medan fastighetsägaren ansvarar för vatten, avlopp och renhållning. På fastigheten finns även en separat förrådsbyggnad med ytterligare förrådsutrymmen till samtliga lägenheter.
Fastigheten har en mycket god uthyrningsgrad och i dagsläget finns kölista för att hyra lägenheterna, vilket ger ett stabilt kassaflöde och goda möjligheter för en ny ägare.
Läget är attraktivt med närhet till den service som erbjuds i Gräsmark. Här finns skola F–6, förskola, ICA-butik, tankstation, pizzeria och restaurang. För den naturintresserade finns bad- och fiskesjöar, vackra vandringsleder samt stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning.
Fastigheten ligger dessutom på bekvämt pendlingsavstånd till både Sunne och Torsby, där ett komplett utbud av handel, vård och övrig samhällsservice finns.
Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som söker en välförvaltad hyresfastighet med låga driftkostnader, hög uthyrningsgrad och ett attraktivt läge i en levande landsbygd med närhet till både service och natur.
