Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kil / Kommersiellt / Järnvägsgatan 3
Järnvägsgatan 3
Alla bilder 41
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Jag är intresserad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Läs mer och kontakta mig
Kil

Järnvägsgatan 3

  Se på karta
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Jag är intresserad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Läs mer och kontakta mig

Central hyresfasighet i Kil

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 209 m2
  • Driftkostnad: 147 030 kr/år

Välskött hyresfastighet i centrala Kil bestående av 6 lägenheter med en uthyrbar yta om 442 kvm och därutöver hyrs ett fristående dubbelgarage ut. Lägenheterna är ettor, treor och femmor fördelat på tre plan med ettorna högst upp.
I källaren finns diverse förråd, pannrum med fjärrvärme, rymlig tvättstuga och ett torkrum. Alla lägenheter har egen p-plats med eluttag.

Intäkterna om 623.000kr/år ger ett normaliserat driftnetto på 436.000kr vilket ger en avkastning på hela 7% i en ort där det är brist på hyresrätter. Allt är uthyrt idag.
Ett tillfälle!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 209 m2
Utgångspris: 5 950 000 kr
Driftkostnad: 147 030 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL FABRIKÖREN 5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-21, Senast ändrad: 2023-04-14)

Byggnadsår: 1953
Taxeringsvärde: 14 000 kr
Värderingsår: 1963
Area: 18 m2

Byggnadsår: 1953
Taxeringsvärde: 2 479 000 kr
Värderingsår: 1963
Area: 454 m2
Beskrivning: Byggnaden är i 2,5-plan samt källare. Bostäderna i de tre planen består av 2st 1:or högst upp, en 3:a och en 5:a på plan 1 och 2.
Fint trapphus och en fräsch källare där man förutom har diverse förråd även har tvättstuga och torkrum.

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

147 030 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 13 532 kr
Uppvärmning: 74 131 kr
Vatten och avlopp: 37 431 kr
Försäkring: 9 801 kr
Renhållning: 12 135 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 611 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 493 000 kr
Mark: 601 000 kr
Totalt: 3 094 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 971 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-08
Besiktningsman: Pär Palonen

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 623 694 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

492 m2

Uthyrd total area

492 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

623 694 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8

Totalt antal bostäder

6

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

Järnvägsgatan 3
Dubbelgarage
Järnvägsgatan 3
Järnvägsgatan 3
Trapphus
Trapphus
+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Järnvägsgatan 3, Kil

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Kil Resecentrum
ca 383 m
Tåg: Kil
ca 445 m
Frendo
ca 29 m
Willys Hemma Kil
ca 604 m
Coop
ca 9,3 km
Badplats
ca 1,9 km
Badplats
ca 1,9 km
Badplats
ca 2,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-022 05 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: tor 28/5 och mån 1/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Kil
Järnvägsgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Järnvägsgatan 3

Järnvägsgatan 3

Fullskärm
Järnvägsgatan 3

Järnvägsgatan 3

Fullskärm
Dubbelgarage

Dubbelgarage

Fullskärm
Järnvägsgatan 3

Järnvägsgatan 3

Fullskärm
Trapphus

Trapphus

Fullskärm
Trapphus

Trapphus

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
1:a högst upp

1:a högst upp

Fullskärm
Tvättstuga

Tvättstuga

Fullskärm
Tvättstuga

Tvättstuga

Fullskärm
Torkrum

Torkrum

Fullskärm
Källare

Källare

Fullskärm
Cykelförråd

Cykelförråd

Fullskärm
Lägenhetsförråd

Lägenhetsförråd

Fullskärm
Hall i 3:a

Hall i 3:a

Fullskärm
Hall i 3:a

Hall i 3:a

Fullskärm
Vardagsrum i 3:a

Vardagsrum i 3:a

Fullskärm
Sovrum i 3:a

Sovrum i 3:a

Fullskärm
Sovrum i 3:a

Sovrum i 3:a

Fullskärm
Sovrum i 3:a

Sovrum i 3:a

Fullskärm
Dusch i 3:a

Dusch i 3:a

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Kök i 3:a

Kök i 3:a

Fullskärm
Balkong till alla lägenheter

Balkong till alla lägenheter

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
5:a på bottenplan

5:a på bottenplan

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Balkonger till alla lägenheter

Balkonger till alla lägenheter

Fullskärm

Planritning