Hoppa till innehåll
Sök bostad / Karlstad / Kommersiellt / Östra Bårumsgatan 25
Östra Bårumsgatan 25
Alla bilder 62
 
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Jag är intresserad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Läs mer och kontakta mig
Vålberg

Östra Bårumsgatan 25

  Se på karta
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Jag är intresserad
Magnus Ask, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Ask
Läs mer och kontakta mig

Stationshuset i Vålberg

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 3 880 m2
  • Driftkostnad: 58 528 kr/år

Nu finns en unik möjlighet att förvärva det charmiga stationshuset i Vålberg – en fastighet med stora möjligheter för verksamhet. Byggnaden är praktiskt planerad och lämpar sig utmärkt för kontor, studio, mottagning eller annan företagsverksamhet där man önskar flera separata rum och arbetsytor.

På tomten finns även ett rymligt garage som kan användas i den egna verksamheten eller hyras ut och ge en extra intäktsmöjlighet.

Den generösa tomten om närmare 4 000 kvm erbjuder gott om plats för parkering, förvaring eller framtida utvecklingsmöjligheter. Fastigheten har fina isolerglasfönster och värms upp via en modern och energieffektiv luft/vatten-värmepump installerad 2019, vilket bidrar till en bekväm inomhusmiljö och låga driftkostnader.

En spännande fastighet för dig som söker en flexibel lokal med karaktär och utvecklingspotential.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 3 880 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Driftkostnad: 58 528 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD STORA BÅRUM 1:211

Planbestämmelser

Del av stora bårum 1:26 vålbergs stationshus, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-20, Registreringsdatum: 2013-04-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG FÖR ÅTKOMST AV TRAFIKVERKETS ANLÄGGNINGAR - VÄG

Byggnadsår: 1943
Taxeringsvärde: 596 000 kr
Värderingsår: 1943
Area: 381 m2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

58 528 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 17 028 kr
Försäkring: 10 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 860 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 596 000 kr
Mark: 290 000 kr
Totalt: 886 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Alla bilder

Östra Bårumsgatan 25
Östra Bårumsgatan 25
Östra Bårumsgatan 25
Östra Bårumsgatan 25
Östra Bårumsgatan 25
Entré bottenplan
+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Östra Bårumsgatan 25, Vålberg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Brobacksgatan
ca 219 m
Tåg: Grums
ca 6,9 km
Förskolan Tranan
ca 3,2 km
ICA Klingan
ca 7,1 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-022 05 00
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Karlstad
Lediga tider: tis 17/3 och fre 20/3
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Karlstad
Östra Bårumsgatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Östra Bårumsgatan 25

Östra Bårumsgatan 25

Fullskärm
Östra Bårumsgatan 25

Östra Bårumsgatan 25

Fullskärm
Östra Bårumsgatan 25

Östra Bårumsgatan 25

Fullskärm
Östra Bårumsgatan 25

Östra Bårumsgatan 25

Fullskärm
Östra Bårumsgatan 25

Östra Bårumsgatan 25

Fullskärm
Entré bottenplan

Entré bottenplan

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Våning 1

Våning 1

Fullskärm
Entré till plan 2

Entré till plan 2

Fullskärm
Övre hall

Övre hall

Fullskärm
Övre hall

Övre hall

Fullskärm
Övre hall

Övre hall

Fullskärm
Balkong

Balkong

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Korridor mot sovrum och tvättstuga

Korridor mot sovrum och tvättstuga

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Sovrum vid vardagsrum

Sovrum vid vardagsrum

Fullskärm
Sovrum vid vardagsrum

Sovrum vid vardagsrum

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Plan 2

Plan 2

Fullskärm
Tvätt Plan 2

Tvätt Plan 2

Fullskärm
Sovrum innanför tvätt

Sovrum innanför tvätt

Fullskärm
Sovrum innanför tvätt

Sovrum innanför tvätt

Fullskärm
Sovrum innanför tvätt

Sovrum innanför tvätt

Fullskärm
Master bedroom

Master bedroom

Fullskärm
Master bedroom

Master bedroom

Fullskärm
Walk in bredvid master bedroom

Walk in bredvid master bedroom

Fullskärm
Walk in bredvid master bedroom

Walk in bredvid master bedroom

Fullskärm
Källarplan

Källarplan

Fullskärm
Luft/vattenvärmepump

Luft/vattenvärmepump

Fullskärm
Källarplan

Källarplan

Fullskärm
Garage

Garage

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Tomtkarta

Tomtkarta

Fullskärm

Planritning