Hoppa till innehåll
Sök bostad / Årjäng / Kommersiellt / Sveavägen 21
Alla bilder 53
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Jag är intresserad
Gert Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gert Andersson
Läs mer och kontakta mig
Töcksfors

Sveavägen 21

  Se på karta
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Jag är intresserad
Gert Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gert Andersson
Läs mer och kontakta mig

Centralt belägen hyresfastighet!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 849 m2
  • Driftkostnad: 183 881 kr/år

Centralt belägen hyresfastighet med två äldre hus med totalt sex charmiga lägenheter i storlek 1-5 r.o.k. Här är det gångavstånd till Töcksfors Shoppingcenter och till Töcksfors Handelspark och dessutom bara en dryg halvmil till norska gränsen.
Detta tillsammans med det perfekta, centrala läget, är viktiga faktorer som gör fastigheten lätt att hyra ut.
Det är en stor tomt , 2849 kvm, vilket även ger möjlighet att bygga ytterligare hus med fler lägenheter.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 849 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Driftkostnad: 183 881 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Parkeringsplatser finns i området mellan de båda husen.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN 1:418

Planbestämmelser

Töcksfors samhälle,centrala delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-07, Senast ändrad: 2023-02-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Sveavägen 21 och 21 A

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 362 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 440 m2
Beskrivning: Fastigheten består av 2 huskroppar, nr 21 och nr 21 A.

Det är fjärrvärme och kommunalt vatten och avlopp, fiber finns också indraget i båda husen
_______________________________________________________________

Nr. 21 är i två plan och har tre lägenheter enl. följande: entréplan 2 r.o.k. samt övervåning 2,5 r.o.k. Källarlägenhet 1 r.o.k.,

Nr. 21 A är i tre plan med källardel som rymmer gemensam tvättstuga. Här finns tre lägenheter: Entréplan består av hall samt 2 lägenheter om vardera 2 r.o.k. Plan 2 och 3 består av en etagelägenhet om 5 r.o.k.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

183 881 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 885 kr
Uppvärmning: 119 574 kr
Vatten och avlopp: 30 886 kr
Försäkring: 15 906 kr
Renhållning: 8 380 kr
Kabel-TV: 1 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 310 kr.

Underhåll

32 893 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 362 000 kr
Mark: 408 000 kr
Totalt: 1 770 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 466 800 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

0 m2

Uthyrd total area

0 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

466 800 kr/år

Totalt antal hyresgäster

6

Totalt antal bostäder

6

Totalt antal lokaler

0

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Sveavägen 21, Töcksfors

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Töcksfors (Centralen) Flixbus
ca 64 m
Tåg: Mysen
ca 29,5 km
Lågprisvaruhuset Grenslöst
ca 154 m
ICA Supermarket Töcksfors
ca 1,2 km
Badplats
ca 961 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

070-550 39 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Årjäng

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Årjäng
Sveavägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Töcksfors centrum

Töcksfors centrum

Fullskärm
Töcksfors centrum

Töcksfors centrum

Fullskärm
Vid slussen

Vid slussen

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Töcksfors Handelspark

Töcksfors Handelspark

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Töcksfors Shoppingenter

Töcksfors Shoppingenter

Fullskärm

Planritning