Familjärt litet hotell i Häverödal med 13 rum, rymlig frukost/matsal och funktionellt kök. Många förbättringar och renoveringar är gjorda under senaste åren: bl.a. fönsterbyte på entréplan, byte av rör och elledningar, flera duschrum renoverade, ommålning/tapetsering av rummen samt ombyggnation av interiören med ny bar och reception samt tillbyggnation av rum för fler gäster. Uppvärmningssystemet är relativt ny från år 2017 med 2 uteaggregat till luft-vattenvärmepump och hotellets ventilationssystem har renoverats år 2022. Till fastigheten hör även en garagebyggnad, som har fått ny fasad år 2021. Stor tomt med gott om plats för parkering. Inventarier tillkommer försäljningspriset. Välkomna med er intresseanmälan hos oss på Svens Fastighetsförmedling Hallstavik och Norrtälje!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hotellfastighet

Tomtarea: 3 280 m²

Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr

Driftkostnad: 116 900 kr/år

Bruksarea: 445 m²

Area: 3280 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY 2:52

Planbestämmelser

Häverö-ytterby 2:52, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 1996-03-13)
Häverö-ytterby 2:89 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Samfällighet: NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY FS:7
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:1
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:3
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:4
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:5
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:8
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:9
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:10
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:6
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:2
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:11

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Hotellbyggnad

Typ: Hyreshuslokal

Byggnadsår: 1909

Taxeringsvärde: 474 000 kr

Bruksarea: 445 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2016-08-18

Energiklass: E

Besiktningsman: Peter Sundmark

Vatten: Vatten via vattenförening. Kommunalt vatten finns indraget, men används inte idag. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Ventilationssystem renoverat år 2022.

Kommentar: HOTELL
Entréplan
Foajé med reception och bar, matsal med plats för 35-40 personer, två toaletter, stor uteservering under tak (ca 40 platser), restaurangkök samt kontor. Ny svit med 2 sovrum och vardagsrum samt badrum med dusch.

Plan 2 och 3
12 hotellrum, varav 5 dubbelrum, 7 enkelrum och ett vardagsrum på plan 2 och 3, samt balkonger.

Källarplan
Kylrum, omklädningsrum, pannrum samt förrådsutrymmen.

Tv/Internetanslutning: Fiber finns indraget.