Pris (Utgångspris):

9 995 000 kr

Välj visningstid

Tis

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Munsö

Utholmsvägen 16, 18, 22, 24, 26, 28, 30 och 32

Se på karta

Pris (Utgångspris):

9 995 000 kr

Välj visningstid

14
okt

Tis

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till "Lugnet" – en unik lantlig fastighet med stor potential!

Typ: Övrigt
Tomtarea: 29 475 m²
Bruksarea: 1593,5 m²
Driftkostnad: 458 792 kr/år

Välkommen till Lugnet – en unik lantlig fastighet med stor potential

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastisk fastighet som sträcker sig över 2,9 hektar och inkluderar flertalet byggnader. Tidigare har Lugnet använts som LSS-boende, vilket ger en grundstruktur som kan anpassas för olika verksamheter.

Här finns gott om bostadsmöjligheter i olika former så som fristående villor och gruppbostäder med lägenheter och rum. Här finns även samlingslokaler, ett storkök med matsal, en aula, verkstad och gott om förvaringsutrymmen.

Omgiven av stora grönytor och prunkande växtlighet, finns det goda möjligheter för odling och rekreation i natursköna omgivningar.

Detta är en möjlighet att skapa något unikt i en lugn och inspirerande miljö. Välkommen att upptäcka potentialen i Lugnet!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt

Tomtarea: 29 475 m²

Pris (Utgångspris): 9 995 000 kr

Driftkostnad: 458 792 kr/år

Bruksarea: 1593,5 m²

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

På fastigheten finns mycket bra parkeringsmöjlighter

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-NORRBY 2:19

Omgivning

På cykela vstånd ligger Munsö förskola och skola (f-åk2) samt Munsö kyrka.

På cykelavstånd finns flera fina badplatser, bl.a. lagunen "Laxsjön" med klarblått vatten.

Vid Söderby idrottsplats ca 4 km bort finns två padelbanor.

Ca 16 km från huset ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

I Rastaholm finns en stor båtklubb och Rastaholms omtyckta värdshus.

I Nyckelby ligger Sundby skola (f-åk6) och i Ekerö tätort finns flertalet skolor.

Närmaste lanthandlar ligger på Adelsö och i Nyckelby.

Rosenhills handelsträdgård med café, musteri och bakluckeloppisar är även den belägen i Nyckelby.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. flera restauranger, minigolfbana, padelbanor, en strand och mängder av aktiviteter.

Till Ekerö centrum är det ca 26 km. Där finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarfik och en liten strandpromenad.

Det finns många mysiga smultronställen och gårdsbutiker att besöka och handla lokalproducerat av runt om på Mälaröarna.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Buss 311 och 312 mot Brommaplan tar ca 1,5 timme. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Från Ekerö går en pendelbåt in till stan samt en bilfärja över till Slagsta.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ MUNSÖ-NORRBY GA:6

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2024-07-01)

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning, Vattenanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning, Vattenanläggning - se beskrivning

"Björken" Gruppbostad

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1991

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Bruksarea: 370 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Betongpannor.
Grund: Krypgrund samt betongplatta.
Stomme: Trä.
Fönster: Energiglas.
Fasad: Träpanel.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme med vattenburen värme.
Mekanisk ventilation.

Kommentar: Enplans hus om ca 265 kvm, krypgrund, tillbyggt 2008 med 105 kvm, betongplatta

"Eken" Gruppbostad

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1991

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Bruksarea: 307 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Takpanneplåt
Grund: Krypgrund/ Plintgrund
Stomme: Trä
Fönster: Energiglas.
Fasad: Liggande och stående träpanel.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: FTX, frånluftsfläktar
Värmesystem: Bergvärme. Direktverkande el i tillbyggda delen (42 kvm).

Kommentar: Enplanshus byggt 1991 om 265 kvm, tillbyggt 1998 med 42 kvm.

"Lunden"- Verksamhetshus

Typ: Övrig

Byggnadsår: 2016

Bruksarea: 95 m²

Teknisk beskrivning: Enplanshus
Tak: Betongpannor.
Grund: Berongplatta.
Stomme: Trä.
Fönster: Energiglas.
Fasad: Träpanel

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Mekanisk frånluft.
Värmesystem: Frånluftsvärmepump.

Kommentar: Verksamhetshus - Byggt 2016, enplanshus om ca 94,5 kvm med betongplatta.

Samlingslokal

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1993

Bruksarea: 144 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Trä
Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä
Fönster: kopplade 2-glas, enstaka energiglas.
Fasad: Träpanel

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Mekanisk ventilation.
Värmesystem: Luft/vattenvärmepump, Ivt Air 70 - 2010 med vattenburen värme.

Kommentar: Samlingssal byggd 1993, enplanshus om ca 144 kvm med betongplatta.

"Lillstugan" Torp

Typ: Övrig

Bruksarea: 27 m²

Teknisk beskrivning: Grund: Torpargrund
Tak: Tegelpannor
Fönster: 2-glas kopplade
Fasad: Träpanel

Uppvärmning, kylning och ventilation: Värmesystem: Direktverkande el.

Kommentar: Byggår osäkert (1600-tal?), renoverat 1999 till bostad, ca 27 kvm, enplans med torpargrund, timmerhus.

Café, Ateljé , matsal och kök

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1996

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Bruksarea: 206 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Takpanneplåt och bandad plåt.
Grund: Krypgrund och betongplatta på mark.
Stomme: Trä
Fönster: Energiglas
Fasad: Träpanel.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Mekansik frånluft
Värmesystem: Direktverkande el, luft/luft värmepump (atelje) 2015.

Kommentar: Matsal café ateljé och kök: Baracker från 1996 men som inreddes 2003/04, enplanshus, ca 206 kvm, matsal och ateljé har krypgrund, café betongplatta. Bedöms vara uppbyggt av byggbodar.

Förråd A

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1994

Bruksarea: 10 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Papp.
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fönster:2-glas kopplande
Fasad: Träpanel.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Självdrag
Värmesystem: Direktverkande el.

Kommentar: Enplans förråd byggt 1994, ca 10 kvm, torpargrund

Kontor

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1994

Bruksarea: 82 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Takpanneplåt
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä/stål

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Självdrag
Värmesystem: Direktverkande el
Fönster: Energiglas
Fasad: Träpanel

Kommentar: Kontor, byggt 1994, ca 82 kvm, enplanshus uppbyggt av byggbodar, krypgrund.

"Körsbärsgården"

Typ: Övrig

Byggnadsår: 1910

Bruksarea: 158 m²

Teknisk beskrivning: Tak: Takpannor och plåt.
Fasad: timmer, stående träpanel.
Stomme: Trä/timmer.
Grundläggning: Betongplatta på mark och krypgrund.
Fönster: Kopplade 2glas

Uppvärmning, kylning och ventilation: Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, Ivt Air X 90- 2016, direktverkande el.

Kommentar: 1½-plans hus om totalt 158 kvm.
Byggt 1910, tillbyggt 1975.

Tillhörande förråd byggt 1998, 15 kvm.