Hoppa till innehåll
Sverige
 
Utgångspris: 
11 000 000 kr
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Grödinge

Eldtomta 5

Utgångspris: 
11 000 000 kr
Anmäl intresse
Björn Petrén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Petrén
Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Två fastigheter med möjlig byggrätt!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 3 423 kvm
  • Driftkostnad: 22 000 kr/år

Mycket fin café/hyreshusbyggnad ute i Grödinge. Huset innefattar en uthyrd café lokal med kök och diskrum. Plan två finner ni två lägenheter en, trea och en tvåa. Högst upp finns en oinredd vind. Stor lagringsyta finns i källaren.
till huset två garage, samt ett större förråd med loft som kan inredas till bostad. Fastigheten består av två tomter varav den ena är obebyggd, total tomtarea 4 802 kvm. Hyresintäkter i bolaget är ca 624 000kr ex moms/år med nuvarande uthyrning.
Detta är en kommersiell försäljning av ett aktiebolag, det kan även finnas möjlighet att förvärva caféverksamheten.
Välkomna att höra av er till Fastighetsmäklare Björn Petrén för ytterligare information samt visning.
Respektera säljarens önskemål att boka visning med mäklaren.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 3 423 kvm
Utgångspris: 11 000 000 kr
Driftkostnad: 22 000 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats .

Flertalet parkeringsplatser varav de flesta för caféverksamheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA ELDTOMTA 4:1

Omgivning

Grödinge
Välkommen till Grödinge som tillhör Botkyrka kommun. Området sträcker sig över ett större södra Botkyrka och omfattas av lantbruksbyggd.
Här finns en god blandning av villor, fritidshus, lantbruk samt mindre gårdar.
Grödinge är centralt placerat på Södertörn med närhet till Tumba, Tullinge, Huddinge, Södertälje, Haninge samt Nynäshamn
Kommunikationer
Här finns bra bussförbindelser. Buss 783 går mellan Nynäshamn och Södertälje. Buss 727 och 729 går mot Tumba station, därifrån går pendeltåg. Pendeltåget tar ca 25 till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.

Natur och Fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Grödinge har tillgång till stora skogar och flera naturreservat. Närhet till sjö och hav och en mycket fin omgivande natur. Många kommer hit för att plocka svamp och bär.

För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå med familjen eller kanske fiska med vännerna? Då finns det badplatser både vid havet samt vackra insjöar, B.la. Malmsjön.
Grödinge båtklubb har cirka 350 medlemmar - seglare, sportfiskare och motorbåtsägare. Hos oss står trivsel och sammanhållning i fokus.
Klubben drivs som en ideell förening, vilket innebär att medlemmarna delar på vaktgång, deltar i gemensamma arbetsdagar och i övrigt sköter anläggningen. I gengäld kan du ha båt till en rimlig kostnad året om på en anläggning med bra faciliteter. Besök gärna http://751861136946842842.weebly.com/ om du vill läsa mer.

Affärer och restauranger
I Vårsta finns närmaste livsmedelsaffär. I centrum finns även en restaurang/pizzeria. Caféerna i Eldtomta & Rosenhill är mycket populära, framför allt sommartid då många motorcyklister tar sig dit. Sjökrogen vid Skanssundet är också värd ett besök.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. Det finns ett flertal förskolor i Vårsta. I Sibble finns det även en förskola som idag drivs som ett föräldrakooperativ i Olberga skolans tidigare lokaler. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Finns även närhet till Grödinge kyrka samt Grödinge Hembygdsförening för dig som vill besöka

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Viad Ga:1
Botkyrka Eldtomta Ga:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda vägen/område x för in-och utfart - Väg
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål.station vid markering iii i förrättningskarta, aktbilaga ka5. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.avloppsledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.pumpstationer vid markering i, ii och iii i förrättningskartor, aktbilaga ka1-ka6. - Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya en vattenledning och en avloppsledning i sträckning a-b enligt förrättningskarta, aktbilaga ka - Va

Byggnadsår: 1930
Taxeringsvärde: 822 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 260 kvm

Byggnadsår: 1930
Taxeringsvärde: 1 186 000 kr
Värderingsår: 1950
Area: 140 kvm

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Driftkostnader

22 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 16 830 kr.

Taxering

Byggnad: 2 008 000 kr
Mark: 739 000 kr
Totalt: 2 747 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Eldtomta 5, Grödinge

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning