Sök bostad / Vingåker / Kommersiellt / Blomsterstigen 1A-H och Baggetorpsvägen 4A-H

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Läs mer och kontakta mig

Katrineholm

Blomsterstigen 1A-H och Baggetorpsvägen 4A-H

Se på karta

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Läs mer och kontakta mig

Nybyggda (2022 och 2024) hyresbostäder i radhusform med 16 lägenheter

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 6 013 m²
Bruksarea: 1241 m²
Driftkostnad: 230 855 kr/år

Fina och nybyggda hyresbostäder i 2 radhuslängor. Total boarea 1.241 kvm fördelat på 16 lägenheter (2-3 rok). Alla lägenheter är uthyrda med totala intäkter på 2.086.032 kr/år, driftskostnad 230.855 kr/år = netto 1.855.177 kr/år.

Radhusen är uppförda i ett plan och belägna på varsin fastighet. Attraktiva lägenheter med hög standard och trädgårdstomter som hyresgästerna skälva sköter om. Varje lägenhet har egen parkeringsplats med elstolpe kopplad till lägenhetens abonnemang. Uppvärmning sker med vattenburen golvvärme genom bergvärmepumpar. Extremt energisnåla hus med energiklass A i energideklarationerna!

Fastigheterna överlåts genom försäljning av aktiebolaget som äger båda fastigheterna.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 6 013 m²

Driftkostnad: 230 855 kr/år

Byggnadsarea: 1241 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Område: Baggetorp

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER BAGGETORP 1:71 och 1:80

Planbestämmelser

Baggetorp 1:28 m fl. Detaljplan (beslutsdatum 1992-06-16, senast ändrad 2024-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt vatten och avlopp

Blomsterstigen 1A-H

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 2024

Taxeringsvärde: 6 200 000 kr

Värderingsår: 2024

Bruksarea: 680 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2024-12-09

Energiprestanda: 21 kWh/kvm/år

Energiklass: A

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen golvvärme genom bergvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.

Kommentar: 1-plans radhusbyggnad.
Platta på mark, stomme av trä, fasad av träpanel, 3-glas isolerfönster, papptak.
125 ampere indraget för att framtidssäkra till eventuella elbilsladdare eller solcellspaneler. Nuvarande huvudsäkring är 25 ampere.

Tv/Internetanslutning: Fiber

Baggetorpsvägen 4A-H

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 2022

Taxeringsvärde: 4 068 000 kr

Värderingsår: 2022

Bruksarea: 561 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2022-06-28

Energiprestanda: 20 kWh/kvm/år

Energiklass: A

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Vattenburen golvvärme genom bergvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.

Tv/Internetanslutning: Fiber

Baggetorp 1:71

Taxeringsvärde: 4 068 000 kr

Värderingsår: 2022

Baggetorp 1:80

Taxeringsvärde: 6 200 000 kr

Värderingsår: 2024

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

230 855 kr/år

Årlig elförbrukning: 33000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 62 500 kr

Vatten och avlopp: 103 000 kr

Försäkring: 31 855 kr

Renhållning: 33 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 10 268 000 kr

Mark: 1 040 000 kr

Totalt: 11 308 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Beräknat

Värdeår: 2022

Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Beskrivning: Det fastställda taxeringsvärdet för Baggetorp 1:71 är 4.588.000 kr varav byggnadsvärde 4.068.000 kr. För fastigheten Baggtorp 1:80 finns ännu inget fastställt taxeringsvärde avseende hyreshusmark och hyreshusbyggnad men är beräknat via Skatteverkets hemsida till 6.720.000 kr varav byggnadsvärde 6.200.000 kr.

För nybyggda bostäder utgår ingen fastighetsavgift de första 15 åren vilket innebär att Baggetorp 1:71 är avgiftsfri t.o.m. 2037 och Baggetorp 1:80 är avgiftsfri t.o.m. 2039.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 16 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 2 086 032 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 0 Visa alla 6 bilder