Hoppa till innehåll
Sök bostad / Katrineholm / Kommersiellt / Trädgårdsgatan 3/Sågaregatan 2 och Trädgårdsgatan 5
Alla bilder 18
 
Utgångspris: 
19 000 000 kr
Jag är intresserad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Läs mer och kontakta mig
Katrineholm

Trädgårdsgatan 3/Sågaregatan 2 och Trädgårdsgatan 5

  Se på karta
Utgångspris: 
19 000 000 kr
Jag är intresserad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Läs mer och kontakta mig

Hyresfastigheter med 20 lägenheter + lokaler, förråd, garage och parkeringsplatser

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 568 m2
  • Driftkostnad: 438 173 kr/år

Trevliga hyresfastigheter med centralt läge i Katrineholm. Total boarea 1.200 kvm fördelat på 20 lägenheter (1-3 rok). Utöver lägenheterna finns även uthyrda lokaler, garage och förråd om totalt 447 kvm samt 2 parkeringsplatser. Intäkterna för bostäder, lokaler, förråd, garage och parkeringsplatser är 1.682.628 kr/år. Driftskostnad och fastighetsskatt 481.127 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat). Nyare fönster. Vattenburen värme genom fjärrvärme.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 568 m2
Utgångspris: 19 000 000 kr
Driftkostnad: 438 173 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM VÅRLÖKEN 7 OCH PRÄSTKRAGEN 23

Planbestämmelser

Vårlöken, stadsplan (beslutsdatum 1949-09-09, senast ändrad 1999-08-13)
Prästkragen 16, 23, Vårlöken 7 mm, detaljplan (beslutsdatum 1999-04-29)

Trädgårdsgatan 3A-B

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1940
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-12-11
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Radon: Godkänd radonmätning 2024/01.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme.
Kommentar: 2-plan med källare
Nyare 3-glasfönster
Godkänd OVK-besiktning 2025/02
Tv/Internetanslutning: Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Sågaregatan 2

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1940
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-12-11
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Radon: Godkänd radonmätning 2024/01.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme.
Kommentar: 2-plan med källare
Nyare 3-glasfönster
Godkänd OVK-besiktning 2025/02
Tv/Internetanslutning: Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Trädgårdsgatan 5

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1952
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-12-11
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Radon: Godkänd radonmätning 2024/01
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme.
Kommentar: 2,5-plan med källare
Nyare 3-glasfönster
Godkänd OVK-besiktning 2025/02
Tv/Internetanslutning: Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

19 000 000 kr

Driftkostnader

438 173 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 32 032 kr
Uppvärmning: 212 326 kr
Vatten och avlopp: 107 983 kr
Försäkring: 27 336 kr
Renhållning: 30 992 kr
Kabel-TV via Tele2: 27 504 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 42 954 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 9 235 000 kr
Mark: 3 228 000 kr
Totalt: 12 463 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 821 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 682 628 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1648 m2

Uthyrd total area

1648 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 682 628 kr/år

Totalt antal hyresgäster

31

Totalt antal bostäder

20

Totalt antal lokaler

4

Aktiv matchning - Vårt arbetssätt som kopplar ihop köpare med rätt bostad
Detta är grunden i hur vi arbetar – med metoder, verktyg och löpande dialog för att förstå köpares behov och matcha dem med rätt bostad

Alla bilder

Trädgårdsgatan 3
Trädgårdsgatan 3
Trädgårdsgatan 3
Trädgårdsgatan 3
Trädgårdsgatan 3
+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Trädgårdsgatan 3/Sågaregatan 2 och Trädgårdsgatan 5, Katrineholm

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Lediga tider: ons 3/6 och tor 4/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Katrineholm
Trädgårdsgatan 3/Sågaregatan 2 och Trädgårdsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm
Trädgårdsgatan 3

Trädgårdsgatan 3

Fullskärm
Trädgårdsgatan 3

Trädgårdsgatan 3

Fullskärm
Trädgårdsgatan 3

Trädgårdsgatan 3

Fullskärm
Trädgårdsgatan 3

Trädgårdsgatan 3

Fullskärm
Trädgårdsgatan 3

Trädgårdsgatan 3

Fullskärm

 

Fullskärm
Sågaregatan 2

Sågaregatan 2

Fullskärm
Sågaregatan 2

Sågaregatan 2

Fullskärm
Sågaregatan 2

Sågaregatan 2

Fullskärm
Sågaregatan 2

Sågaregatan 2

Fullskärm
Sågaregatan 2

Sågaregatan 2

Fullskärm
Trädgårdsgatan 5

Trädgårdsgatan 5

Fullskärm
Trädgårdsgatan 5

Trädgårdsgatan 5

Fullskärm
Trädgårdsgatan 5

Trädgårdsgatan 5

Fullskärm
Trädgårdsgatan 5

Trädgårdsgatan 5

Fullskärm
Trädgårdsgatan 5

Trädgårdsgatan 5

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning