Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Västgötagatan 17 och 19

Utgångspris: 
9 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastigheter med bra läge på söder

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 2 702 m2
  • Bruksarea: 758 m2
  • Driftkostnad: 326 978 kr/år

Två hyresfastigheter med bra läge på söder. Total area om 758 kvm fördelat på 12 lägenheter (1-3 rok). 6 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Totala intäkter 1.116.311 kr/år, drift och fastighetsskatt 350.641 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 765.670 kr/år. Renoverade badrum, nyare 3-glasfönster, nyare lägenhetsdörrar i nr 17.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 702 m2
Utgångspris: 9 850 000 kr
Driftkostnad: 326 978 kr/år
Byggnadsarea: 758 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Söder
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM APOTEKAREN 7 och 8

Planbestämmelser

Nävertorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-12-01, Senast ändrad: 2024-11-18)

Västgötagatan 17

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1954
Om-/tillbyggnadsår: 2021
Taxeringsvärde: 3 150 000 kr
Värderingsår: 1974
Bruksarea: 402 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-02-15
Energiprestanda: 192 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Murad källare, stomme av trä, fasad av spiktegel, 3-glasfönster, betongtakpannor.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Kommentar: 2,5-plan med källare
Tv/Internetanslutning: Fiber

Västgötagatan 19

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1954
Om-/tillbyggnadsår: 2021
Taxeringsvärde: 2 777 000 kr
Värderingsår: 1954
Bruksarea: 356 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-02-15
Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Murad källare, stomme av trä, putsad fasad, 3-glasfönster, betongtakpannor.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Kommentar: 2,5-plan med källare
Tv/Internetanslutning: Fiber

Västgötagatan 19

Taxeringsvärde: 2 727 000 kr
Värderingsår: 1974

Västgötagatan 19

Taxeringsvärde: 50 000 kr
Värderingsår: 1974

Ekonomi

Utgångspris

9 850 000 kr

Driftkostnader

326 978 kr/år
Årlig elförbrukning: 16653 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Uppvärmning: 169 703 kr
Vatten och avlopp: 69 159 kr
Försäkring: 22 350 kr
Renhållning: 17 766 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 23 663 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 927 000 kr
Mark: 1 669 000 kr
Totalt: 7 596 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 322 825 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 116 311 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

758 m2

Uthyrd total area

758 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 116 311 kr/år

Totalt antal hyresgäster

14

Totalt antal bostäder

12

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Västgötagatan 17 och 19, Katrineholm

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söder, Katrineholm
Västgötagatan 17 och 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning