Dagavägen 9 & Sjöviksvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

3 500 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Eddy Löjdkvist

Läs mer och kontakta mig

Trevlig hyresfastighet i gott skick! Dubbeltomt! Ledig 4:a finns! Stora förråd i separat byggnad!

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 2 082 m²

Trevlig hyresfastighet med tre lägenheter centralt i Stjärnhov i gott skick! Ledig 4:a finns som en köpare kan nyttja. Stora förråd finns i annan byggnad! Det är två tomter där den ena är bebyggd med hyresfastigheten och den andra har en äldre lagerlada med gott om utrymme! Tomten med ladan är klassad som tomt för småhusbebyggelse. En perfekt kombination för företagare som behöver lagerutrymme!

Hyresfastigheten är om ca 205 kvm och förrådsbyggnaden (ladan) är om ca 200 kvm.

Fastigheten säljs tillsammans med granntomten Sjöviksvägen 3.

Försäljning kan ske genom överlåtelse av aktiebolag (vilket gör att man inte behöver betala lagfartskostnad) men kan också ske som vanlig försäljning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 2 082 m²

Utgångspris: 3 500 000 kr

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med plats för parkering.
Det är två olika fastigheter, Gnesta Stranden 1:15 är om 1061 kvm (bebyggd med lagerlada och bod, och Gnesta Stranden 1:2 är om 1021 kvm och är bebyggd med hyresfastighet.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Gnesta

Fastighetsbeteckning: GNESTA STRANDEN 1:2 och GNESTA STRANDEN 1:15

Omgivning

I Stjärnhov finns förskola och skola (årskurs F-6), matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Närmsta högstadieskola ligger i Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Stockholm och i centrum finns ett gott utbud av butiker och service. Omgivningarna bjuder på en varierande, vacker natur - i hjärtat av Södermanland - många sjöar samt fina bär-och svampskogar.
De två största badplatserna i Stjärnhov finner man i samhället (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Det finns möjlighet att ha båt i samhället i sjön Naten som har förbindelse med Båven, Södermanlands största sjö. Föreningslivet är stort. Här finns bla Gryts Hembygdsförening, Solbacka golfklubb med restaurang, Stjärnhovs idrottsklubb, Båtklubben, Lagår´n i Ullsta för att bara nämna några. På Grytsbergs säteri finns även restaurang och festlokal.

En boende i Stjärnhov berättar:
Stjärnhov – ett levande lokalsamhälle med naturen runt hörnet. Stjärnhov är en plats där historia och nutid möts, där naturen alltid är nära och gemenskapen stark. Här hälsar man på varandra när man möts, och livet präglas av närheten till skog, sjö och odlingslandskap. Samhället ligger vid sjön Naten, vars vattenspegel förbinds med Båven genom den trolska Natenån. Att ta båten genom ån är som att färdas genom en sagovärld, där trädkronorna speglas i vattnet och sjöfåglarna glider fram på ytan. På vintern förvandlas sjön till en naturlig skridskobana, där långa skär tar en över isen medan grannarna tar sig fram på långfärdsskidor. Käxkevägen var en gång den viktigaste gatan i byn, kantad av grosshandlarhus, snickerier och boskapshagar vid viken. Ner mot vattnet låg även byns biograf, och husen närmast Naten rymde bykstugor där kläder tvättades i sjöns klara vatten. Idag finns här en småbåtshamn där besökare och sommarboende lägger till, och längs sjöns stränder syns både badbryggor och pittoreska sommarhus. Under somrarna sjuder Stjärnhov av liv. På pizzerian arrangeras spelningar som lockar besökare från hela Båven, många av dem anländer med båt. På sensommaren bjuder omgivningarna på marknader fyllda med lokala råvaror – ostar och grönsaker som även Stockholms finaste restauranger handlar in. Här finns också konstrundor och musikträffar på gårdar runt om i trakten, och bara en bit bort ligger Björnlunda med sitt charmiga trädgårdscafé och lekvänliga park. Stjärnhov är en plats där det är lätt att trivas – ett småskaligt, levande lokalsamhälle med närhet till både natur och kultur, och med enkel tillgång till Stockholm via regional- eller pendeltåg och buss från Gnesta.

Kommunikationer

Huvudort i kommunen är Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Södertälje och Stockholm och i Gnesta centrum finns ett gott utbud av butiker och service.

Planbestämmelser

Stjärnhovs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-24, Senast ändrad: 2024-11-22)
Stjärnhov,vägföreningens ansvarsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-02-13, Senast ändrad: 2024-10-30)

Bostadshuset

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1930

Om-/tillbyggnadsår: 2013

Värderingsår: 1972

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Teknisk beskrivning: 1986 - Dränering och platonmatta källarvägg
1993 - Nytt tak och tilläggsisolering och ny panel väggar
2013 - Bergvärme
2013 - Rörstammar
2013 - Badrum och kök i 1:an och 2:an på nedre plan
2019 - Nytt kök med vitvaror i 4:an på övre plan
2020 - Badrum 4:an övre plan

Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme

Kommentar: Byggnaden består av 3 hyreslägenheter (1, 2 och 4 rum och kök. Taxerad boarea uppgår till 205 kvm.
Hel källare för förvaring, tvättstuga mm