Hoppa till innehåll
Gnesta

Platåvägen 1 - 5

Hyreshus i gott skick i Gnesta!

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 3 241 m2
  • Bruksarea: 420 m2

På Platåvägen i Gnesta finns nu möjligheten att förvärva tre fastigheter med två bostadsbyggnader! Fastigheterna har ett lugnt och trevligt läge i Gnesta. Det finns 12 lägenheter i husen, total hyresarea är 420 kvm.
Samtliga lägenheter är 1:or med egna uteplatser och alla är idag uthyrda.

Av de tre tomterna är två bebyggda med byggnader i ett plan. Byggnaderna är uppförda 2003. En totalrenovering av byggnaderna och bostäderna genomfördes 2021.
Den tredje tomten har betongplatta som enligt besiktning kan användas vid framtida bostadsbebyggelse.

Byggnaderna är grundlagda med betongplatta. Stommen utgörs av betong med bjälklag i trä. Ytterväggarna är av tegel med inslag av träpanel. Fönstren är av isolerglastyp. Taket är täckt med plåt.

Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenradiatorer. Ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Byggnaden är ansluten till nät för el, VA och värme.
Byggnaderna inrymmer 12 bostadslägenheter. Byggnadernas underhållsskick är gott.

Bostadslägenheterna har hög standard. Kök av 2020-talstyp med elspis, fläkt och kyl-/frysskåp.
Badrum av 2020-talstyp med duschplats, WC och tvättställ samt klinker på golven och kakel på väggarna.
Övriga rum har golv belagda med parkett och målade väggar. Samtliga lägenheter har en egen uteplats.

Bostäderna har tilltalande planlösningar och underhållsskicket är gott.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 3 241 m2
Utgångspris: 14 500 000 kr
Byggnadsarea: 420 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Angiven tomtareal är sammanslagen för de tre fastigheterna.

Parkering

Parkeringsplatser, 8-9 st, finns vid infarten framför Platåvägen 1

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA GNESTA 31:10, 31:11 och 31:12

Omgivning

Gnesta är ett trevligt samhälle med all service såsom många affärer och butiker, restauranger och caféer, skolor och förskolor, idrottsanläggningar och motionsspår, bank, bibliotek, systembolag och järnvägsstation.

I närområdet finns gott om natur att ströva i och sjöar att bada i.

Kommunikationer

Till och från Gnesta kan man komma med buss, bil, pendeltåg eller regiontåg (Mälartåg).
Bussar finns mot Södertälje, Flen, Nyköping, Trosa och flera andra destinationer. Pendeltåg finns mot Södertälje och Stockholm (till Stockholm tar det ca en timme). Regiontåg går mot Katrineholm och Hallsberg samt till Stockholm (till Stockholm tar det ca 34 minuter).

Avstånd till Södertälje är 36 km.

Planbestämmelser

Gnesta 31:10-12,sigtuna 2:311 samt del av sigtuna 2:249 och 2:310, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-13, Senast ändrad: 2024-11-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GNESTA GNESTA GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Övrigt

Fastigheterna överlåts helst genom försäljning av AB, ingen annan verksamhet finns i bolaget. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Platåvägen 1

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 2003
Taxeringsvärde: 4 025 000 kr
Värderingsår: 2021
Bruksarea: 210 m2

Platåvägen 3

Typ: Hyreshusbyggnad saknas
Byggnadsår: 2003
Taxeringsvärde: 4 016 000 kr
Värderingsår: 2021

Platåvägen 5

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 2003
Taxeringsvärde: 4 035 000 kr
Värderingsår: 2021
Bruksarea: 210 m2

Ekonomi

Utgångspris

14 500 000 kr

Taxering

Byggnad: 12 076 000 kr
Mark: 1 491 000 kr
Totalt: 13 567 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder
Beskrivning: Angivna taxeringsvärden är sammanslagna för de tre fastigheterna.
Fastighetsskatt utgår inte under de första 15 åren räknat från värdeår 2021.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 501 000 kr.
De tre fastigheterna är samintecknade.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 021 760 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

420 m2

Uthyrd total area

420 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 021 760 kr/år

Totalt antal hyresgäster

13

Totalt antal bostäder

12

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Platåvägen 1 - 5, Gnesta

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnesta
Platåvägen 1 - 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning