Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Torgvägen 2, Lotorp

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Tomtarea: 2 398 kvm
  • Bruksarea: 125 kvm
  • Area: 2397,7 kvm
  • Driftkostnad: ca 5 000 kr/år

Möjligheternas fastighet i vackra Lotorp

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Tomtarea: 2 398 kvm
Utgångspris: 1 150 000 kr
Driftkostnad: ca 5 000 kr/år
Bruksarea: 125 kvm
Area: 2397,7 kvm
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

På tomten runt om huset är marken grusad och det finns plats för ca 15 bilar att parkera.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Finspång
Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG LOTORP 3:10

Omgivning

Lotorp är klassat som tillväxtområde i Finspång kommun, vilket innebär att här finns planer på ny förskola, ny skola och fler boende. Idag finns Lotorpsskolan med förskola och årskurs 1-6 samt en gymnastiksal. Sandens förskola ligger idag i tillfälliga lokaler i väntan på att den nya förskolan byggs som ersättning för den som brann ner. Lotorps idrottsplats gjordes om 2019 och är nu i utmärkt skick.

Natur och vatten är ständigt nära i Lotorp tack vare Lotorpsåns porlande vatten och badplats mitt i samhället. Vill man motionera eller vandra finns en bekväm milslång led som till stora delar går längs med vatten intill den gamla banvallen i Lotorp söderut till Butbro. Sedan går leden vidare längs cykelvägen mot Grosvad. Därefter fortsätter leden genom skogen och tillbaka till Lotorp igen.

Lotorp ligger 6 km öster om Finspång centrum, med Grosvadsbadet med idrottsplats och skolor på vägen. Gång- och cykelväg finns hela vägen till Finspång. Busslinje 417 stannar i Lotorp på väg mellan Finspång och Igelfors. Norrköping ligger endast 2,5 mil bort och nås smidigt via nya Finspångsvägen, likaså E4.an.
Visa all fakta

Övrigt

Hyresavtalet gäller till och med 2021-10-31, men hyresgästen kan om köparen så önskar avsluta sitt hyresavtal i förväg.
Pizzaugn, Fläktkåpa över stekbord och en hel massa annan inredning tillhör nuvarande hyresgäst och ingår inte i köpet. Eventuellt kan dessa köpas loss direkt från hyresgästen.

Huvudbyggnad

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1993
Taxeringsvärde: 165 000 kr
Bruksarea: 110 kvm
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.
Teknisk beskrivning: Krypgrund (ca 1 meter hög).
Träbjälklag.
Trästomme.
Stående träpanel (målad 2001 + gavel senare).
Betongtakpannor.
Treglasfönster med utvändiga galler.
Ytterdörr i stål mot baksidan.
Radon: Radonmätning ej utförd.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Luftburen elvärme.
Varmvattenberedare (ca 300 liter).
FTX-ventilation -93.
Pizzaugnsfläkt finns monterad men ingår inte i köpet, -kan köpas till.
Kommentar: Byggnadsyta 124 kvm.
Lokalarea 110 kvm.
Tv/Internetanslutning: Antenn för marksänd TV.
(4G-modem kan införskaffas för bredband.)

Friggebod

Typ: Övrig
Bruksarea: 15 kvm
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Teknisk beskrivning: Plintgrund.
Träbjälklag.
Knuttimrad plankstomme (oisolerad).
Betongtakpannor.

Huvudbyggnad

Typ: Enplansvilla
Byggnadsår: 1993
Taxeringsvärde: 165 000 kr
Värderingsår: 1993
Area: 110 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 5 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: IF

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 860 kr.

Taxering

Byggnad: 165 000 kr
Mark: 21 000 kr
Totalt: 186 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 323, Hyreshusenhet, kiosk

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 685 000 kr.

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

110 kvm

Uthyrd total area

110 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

84 420 kr/år

Totalt antal hyresgäster

1

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Provmöblera

Börja möblera

Fotostyling

Börja styla

Planritningar

Karta & område

Torgvägen 2, Lotorp

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare