Utgångspris:
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Robert Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris:
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Ansvarig mäklare
Robert Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Konstmästaregatan 16, Kopparberg
Två hyresfastigheter till salu
Fakta
Fakta om fastigheten
Sammanfattning
Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 536 kvm
Utgångspris: 5 300 000 kr
Driftkostnad: 225 844 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet
Tomt/balkong/uteplats
Fastigheten:
Konstbacken Västra 27: 1 655 kvm
Konstbacken Västra 3: 536 kvm.
Konstbacken Västra 27: 1 655 kvm
Konstbacken Västra 3: 536 kvm.
Parkering
Bilplats 1: Garage med plats för 3 bilar. Avgift 300 kr/mån, ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats med plats för 15 bilar, ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats med plats för 15 bilar, ingår i avgiften.
Allmänt
Län: Örebro
Kommun: Ljusnarsberg
Fastighetsbeteckning: LJUSNARSBERG KONSTBACKEN VÄSTRA 3
Omgivning
Centralt belägen fastighet med närhet till service och affärer.
Kommunikationer
Nära till Kopparbergs station med tåg & busskommunikationer med anslutningar till bl a Lindesberg, Örebro, Hallsberg, Borlänge, Mora och Gävle.
Planbestämmelser
Konstbacken Västra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520708)
Kopparbergs Köping(del Av), Stadsplan (Beslutsdatum: 19420904)
Kopparbergs Köping(del Av), Stadsplan (Beslutsdatum: 19420904)
Konstmästaregatan 16
Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 1991
Taxeringsvärde: 1 187 000 kr
Värderingsår: 1991
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2013-04-24
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jimmy Korttilalli, Byggnadskontroll & Mögelspårning i Mellan Sverige AB
Vatten: Kommunalt vatten & avlopp
Teknisk beskrivning: Källare, trästomme, putsad fasad, takpannor, 2 & 3 glasfönster, murad skorsten
Radon: Radonmätning ej gjord
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmeanläggning från 2009, självdrag och mekanisk ventilation
Konstmästaregatan 18
Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1913
Om-/tillbyggnadsår: 1977
Taxeringsvärde: 1 655 000 kr
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2013-04-24
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jimmy Korttilalli, Byggnadskontroll & Mögelspårning i Mellan Sverige AB
Vatten: Kommunalt vatten & avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnad från 1913: källare, trästomme, putsad fasad, takpannor, 2 & 3 glasfönster, murad skorsten
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärmeanläggning från 2009, självdrag ocg mekanisk ventilation
Konstmästaregatan 16
Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 859 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 300 kvm
Beskrivning: Bostadsdel med 5 st lägenheter, 2 st 3:or om ca 70 kvm, 2 st 1:or om ca 30 rep 35 kvm samt en 2;a om ca 50 kvm. Fullt uthyrt
Konstmästaregatan 16
Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 150 000 kr
Värderingsår: 1991
Area: 95 kvm
Beskrivning: Butikslokal med pentry, toalett och separat personalentré på baksida. Ledig lokal.
Konstmästaregatan 18
Typ: Hyreshus
Byggnadsår: 1913
Taxeringsvärde: 110 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 189 kvm
Beskrivning: Bostadsdel med två stycken 3:or om ca 90 resp 100 kvm, fullt uthyrt
Konstmästaregatan 18
Typ: Lokaler
Byggnadsår: 1977
Taxeringsvärde: 173 000 kr
Värderingsår: 1977
Area: 353 kvm
Beskrivning: 4 st lokaler varav 1 garage med förråd. Lokaler i olika storlekar passande företag och föreningar. Lediga lokaler.
Konstmästaregatan 18 Pizzeria
Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1913
Taxeringsvärde: 94 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 97 kvm
Beskrivning: Pizzeria med serveringslokal och bar. Kök diskrum, förråd, kylrum, omklädning och WC ligger i fastighetsdel byggt 1977. Uthyrd.
Ekonomi
Utgångspris
5 300 000 kr
Driftkostnader
225 844 kr/år
Fördelas enligt följande
El: 123 813 kr
Vatten och avlopp: 44 772 kr
Försäkring: 22 169 kr
Renhållning: 28 590 kr
Snöröjning: 6 500 kr
Beskrivning: Uppgifter av säljare
Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 933 kr.
Underhåll
50 000 kr
Taxering
Byggnad: 1 009 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 1 187 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Beskrivning: Taxering:
Konstbacken Västra 27, Markvärde 222 tkr, byggnadsvärde 1 138 tkr, summa taxvärde 1 655 tkr
Konstbacken Västra 3, Markvärde 178 tkr, Byggnadsvärde 1 009 tkr, summa taxvärde 1 187 tkr
Konstbacken Västra 27, Markvärde 222 tkr, byggnadsvärde 1 138 tkr, summa taxvärde 1 655 tkr
Konstbacken Västra 3, Markvärde 178 tkr, Byggnadsvärde 1 009 tkr, summa taxvärde 1 187 tkr
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 721 000 kr.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Besiktningsman: Jimmy Kortilalli
Beskrivning: Se bifogade energideklarationer under filer.
Intäkter
Hyresintäkter vid full beläggning: 891 400 kr/år
Sammanfattning från hyresgästlista
Total area
990 kvm
Uthyrd total area
670 kvm
Vakant total area
320 kvm
Summa hyresintäkter uthyrd area
671 400 kr/år
Summa vakantintäkter
220 000 kr/år
Totalt antal hyresgäster
9
Totalt antal bostäder
7
Totalt antal lokaler
2
Alla bilder
Karta & område
Konstmästaregatan 16, Kopparberg
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.
Eller fyll i på egen hand