Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kiruna / Kommersiellt / Lastvägen 46
Alla bilder 15
 
Pris (Utgångspris): 
14 750 000 kr
Jag är intresserad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Läs mer och kontakta mig
Kiruna

Lastvägen 46

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
14 750 000 kr
Jag är intresserad
Peter Barsk, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Barsk
Läs mer och kontakta mig

Kontorskomplex

  • Typ: Kontorsfastighet
  • Tomtarea: 4 000 m2
  • Bruksarea: 1528 m2
  • Driftkostnad: 407 000 kr/år

Kommersiell fastighet med ett kontorskomplex samt en fristående staketomgärdad produktionshall med kontor och övriga personalutrymmen.
Kontorskomplex är belägen i den bakre delan av tomten och utgörs av två sammanbyggda 2-plans byggnader i vinkel.
Den byggnaden inrymmer ca 45 kontor, konferensrum, kök, omklädningsrum, badrum och toaletter.
Stor gårdsplan med 28 parkeringsplatser med motorvärmare.
För mer information kontakta mig.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kontorsfastighet
Tomtarea: 4 000 m2
Pris (Utgångspris): 14 750 000 kr
Driftkostnad: 407 000 kr/år
Bruksarea: 1528 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Stor öppen grusbelagd gårdsplan i anslutning till kontorsbyggnaden med ett stort antal parkeringsplatser med motorvärmarstolpar.
Produktions och kontorsbyggnaden är inhägnad med staket, parkering framför och inom avdelade området finns.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Industriområdet
Fastighetsbeteckning: KIRUNA DEPÅN 1

Planbestämmelser

Västra industriområdet,del av,kv cisternen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-26, Senast ändrad: 2021-10-26)
Västra industriområdet,del av,kv cisternen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-10, Registreringsdatum: 2009-02-26)

Kontorsbyggnad

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 2018
Bruksarea: 1 228 m2
Vatten: Kommunalt anslutet till vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Fasad stående panel
Isolerglasfönster
Plåttak
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Mekanisk ventilation
Kommentar: Kontorsbyggnad i 2 delar i vinkel mot varandra som är sammanbyggd med passage mellan byggnaderna på bägge plan.
Inrymmer drygt 40 kontor, konferensrum, personalutrymmen, kök, omklädningsrum med duschar samt toaletter.
Tv/Internetanslutning: Bredband

Produktions och kontorsbyggnad

Typ: Produktionslokal
Byggnadsår: 2008
Bruksarea: 300 m2
Vatten: Anslutet till kommunalt nät för vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Plåttak
Betongplatta
Isolerglasfönster
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärme
Mekanisk ventilation
Kommentar: Byggnaden inrymmer en produktionslokal med stor garageport, kontor och övriga personalutrymmen
Tv/Internetanslutning: Bredband

Byggnadsår: 2018
Taxeringsvärde: 8 600 000 kr
Värderingsår: 2018
Area: 1 228 m2

Byggnadsår: 2008
Taxeringsvärde: 395 000 kr
Värderingsår: 2008
Area: 67 m2

Byggnadsår: 2008
Taxeringsvärde: 1 023 000 kr
Värderingsår: 2008
Area: 233 m2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

14 750 000 kr

Driftkostnader

407 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 250 000 kr
Uppvärmning: 80 000 kr
Vatten och avlopp: 35 000 kr
Försäkring: 30 000 kr
Renhållning: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 102 050 kr.

Underhåll

200 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 10 018 000 kr
Mark: 1 146 000 kr
Totalt: 11 164 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 2 670 050 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1531 m2

Uthyrd total area

303 m2

Vakant total area

1228 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

505 590 kr/år

Summa vakantintäkter

2 164 460 kr/år

Totalt antal hyresgäster

2

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Lastvägen 46, Kiruna

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Industrivägen
ca 91 m
Tåg: Kiruna
ca 4,3 km
Lilla Björns förskola
ca 745 m
Månskenet & Tellus Förskoleklass/Fritidshem
ca 752 m
Kastanjens förskola
ca 1 km
Jökelns förskola
ca 1,2 km
Lilla Skolans Fritidshem
ca 1,3 km
Friluftsskolan Vargen
ca 1,3 km
Lomboloskolan
ca 1,3 km
Triangelskolan
ca 1,9 km
Triangelskolan Förskoleklass Fritidshem
ca 1,9 km
Bergaskolan
ca 2,2 km
Circle K
ca 470 m
Thai Shoppen
ca 819 m
Coop Kiruna C
ca 997 m
Circle K
ca 1,3 km
OKQ8 Kiruna Österleden
ca 1,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Peter Barsk

Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare

070-314 58 66
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Kiruna

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Industriområdet, Kiruna
Lastvägen 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning