Här ges en unik möjlighet att förvärva en mångsidig fastighet med stor potential i gemytliga Koskullskulle! Ett drömobjekt för dig som vill kombinera boende med verksamhet, skapa uthyrningsmöjligheter eller utveckla en plats för gemenskap och kreativitet.
På Kirunagatan 14 erbjuds denna fastighet, idag ägd av Gällivare Församling. Byggnaden består av ett Älvsbyhus uppfört 1981, som 1994 byggdes till med en generös sal om ca 68 m². Fastigheten har under många år fungerat som församlingshem för Svenska Kyrkan och har på senare tid hyrts ut till PRO.
Planlösningen är både generös och flexibel, med flera större rum som enkelt kan anpassas efter behov. Den rymliga salen tillsammans med den stora matsalen öppnar upp för allt från kursverksamhet, event och föreningsliv till studio eller kontor.
Fastigheten är idag taxerad som hyreshusenhet men för den som önskar nyttja den som bostad finns möjlighet att ändra taxeringen till typkod 220, då badrum med dusch och tvättmöjligheter redan finns. Rummet med eget trinettkök skapar fina möjligheter till uthyrning, generationsboende eller en egen avskild arbetsyta. Tillsammans med flera entréer och praktiska biytor som grovkök och förråd blir fastigheten både funktionell och lätt att anpassa. Att fastigheten ligger utanför detaljplan ger ytterligare frihet för den som vill tänka nytt och utveckla efter egna visioner.
Idag består huset av ett kök, wc, ett badrum samt fem rum med möjlighet till fler. Byggnaden är 1-plan och värms upp via fjärrvärme samt har kommunalt vatten och avlopp. Friköpt tomt på ca 1.879 m² med gräsmatta, staket, uppfart och förrådsbyggnad.
I Koskullskulle har du närhet till förskola, skola och kommunikationer samt promenadavstånd till LKAB. Fin park som erbjuder lekplats, utegym och under vintern ett skidspår för barnen. Koskullskulle har egen kiosk samt pizzeria och nu finns även en 24/7-butik. Området erbjuder även närhet till naturen så du med lätthet kan ta dig ut på en skogspromenad eller skid- och skotertur.
Huset är att besiktigat av Anticimex. Fastigheten säljs i befintligt skick och säljaren friskriver sig från alla eventuella dolda fel och brister.
Varmt välkommen på visning!
