Hoppa till innehåll
Sök bostad / Boden / Kommersiellt / Bränslanvägen 4
Fasadbild
Alla bilder 3
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Jag är intresserad
Andre Widenrot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andre Widenrot
Läs mer och kontakta mig
Boden

Bränslanvägen 4

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Jag är intresserad
Andre Widenrot, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andre Widenrot
Läs mer och kontakta mig

Industrifastighet med bra läge!

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 2 010 m2
  • Bruksarea: 315 m2
  • Driftkostnad: 68 258 kr/år

Industrifastighet med strategiskt läge nära väg 97, Boden Industrial Park och Bodens centrum. På fastigheten finns en industribyggnad med c:a 315 m² byggyta. Byggnaden används idag för försäljnings-, lager- och produktionsändamål. försäljnings-/lagerlokalen har en takhöjd på c:a 5,35 m. Fastigheten har ett bra exponeringsläge för skyltning från Torpgärdsleden. Friköpt hörntomt på 2 010 m² med möjlighet för infart från två håll.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Butiksfastighet
Tomtarea: 2 010 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Driftkostnad: 68 258 kr/år
Bruksarea: 315 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Det finns en stor parkeringsyta framför byggnaden och möjlighet att utöka parkeringsytan på gavel och baksida.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Boden
Område: Bränslan
Fastighetsbeteckning: BODEN SVARTBYN 1:340

Kommunikationer

Området trafikeras av både läns- och lokaltrafik
Med fastighetens läge nära väg 97 har man en restid på c:a 7 minuter till Bodens centrum och c:a 25 minuter till Luleå med bil.

Planbestämmelser

Bränslans industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-01-19, Senast ändrad: 2023-11-14)

Huvudbyggnad

Typ: Lager
Byggnadsår: 1988
Taxeringsvärde: 837 000 kr
Värderingsår: 1988
Bruksarea: 315 m2
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Teknisk beskrivning: Butiksyggnad/lager/produktionslokal uppförd på plintar och med block-/regelstomme. Ytterfasad och yttertak av plåt. Huvudsäkring 25 A.
Byggnaden flyttades till platsen 1988 och har tidigare fungerat som Folkets hus i Vietas.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el och luftvärmepump.
Kommentar: Byggnaden är indelad i: entré, butiks-/lagerlokal, WC, pentry, produktionslokal och varumottagning.
Butiks-/lagerlokalen med sin invändiga takhöjd på c:a 5,35 meter har trägolv och målade skivor på väggar. Innertak av råspont och målade skivor. Inne i lokalen finns loftutrymmen på bägge sidor. Ena loftet används som kontor och det andra som fläktrum.
WC med våtmatta på golv och väggar samt målade skivor i tak. Wc. Tvättställ.
Produktionslokalen/varumottagningen har trägolv och målade skivor på väggar och i tak. Då konstruktionen är fribärande gör det byggnaden mycket flexibel.
Tv/Internetanslutning: Mobilt bredband.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

68 258 kr/år
Årlig elförbrukning: 27700 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 850 kr
Vatten och avlopp: 12 241 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 3 167 kr
Snöröjning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 195 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 837 000 kr
Mark: 402 000 kr
Totalt: 1 239 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Alla bilder

Fasadbild

Fasadbild

Fullskärm
Fasadbild

Fasadbild

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning

Bottenplan

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bränslanvägen 4, Boden

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andre Widenrot

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-555 54 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Boden

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Bränslan, Boden
Bränslanvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fasadbild

Fasadbild

Fullskärm
Fasadbild

Fasadbild

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning

Bottenplan

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm