Tjutingevägen 1, 4, 8A-B

På Tjutingevägen 1, 4 och 8 i Gunnebo erbjuds en välbelägen hyresfastighet bestående av tre huskroppar uppförda i 2-plan med källare med totalt 11 lägenheter och en sammanlagd lägenhetsarea om cirka 774 m². Fastigheten är vackert belägen i en grön och naturskön miljö med mycket grönska runt omkring och omfattar en generös tomtareal om hela 16 086 m². Till fastigheten hör även två garagelängor, vilket ger ytterligare intäktsmöjligheter och ett attraktivt komplement till bostäderna.

Två av huskropparna uppfördes 1929 respektive 1930 och genomgick en omfattande helrenovering 1985, då bland annat tak och fasader byttes. Den tredje huskroppen uppfördes 1987.

Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna för bostäderna till cirka 687 000 kronor per år och garageintäkterna till cirka 50 000 kronor per år, vilket ger totala hyresintäkter om cirka 737 000 kronor per år. För närvarande är en lägenhet vakant.

Ett av husen har en nyinstallerad luft/vatten-värmepump, medan de två övriga husen har direktverkande el. I dessa två hus står hyresgästerna själva för kostnaden för uppvärmningen. Samtliga lägenheter har egna elabonnemang, vilket innebär att hyresgästerna själva svarar för sin hushållsel. Fiber är indraget i samtliga hus och även internetabonnemangen tecknas och bekostas av respektive hyresgäst.

Fastigheten erbjuder därmed en kombination av stabila hyresintäkter, en stor och attraktiv tomt, garage och ett naturskönt läge. Den stora tomtarealen och den gröna omgivningen ger fastigheten en särskild karaktär och skapar en trivsam boendemiljö för hyresgästerna.