Pris (Utgångspris):

8 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Läs mer och kontakta mig

Gamleby

Torget 7, 7 A-B, 9, 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

8 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Läs mer och kontakta mig

Fastighetsbestånd om 1 122 m2 fördelat på 9 lägenheter och 4 lokaler - beläget i centrala Gamleby

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 704 m²
Bruksarea: 1022 m²
Driftkostnad: 254 965 kr/år

Fastighetsbestånd om 9 bostadslägenheter och 4 lokaler. Total area 1 122 m2 varav bostäder 739 m2 och lokaler 383 m2. Beläget centralt i Gamleby. Hyresintäkter 1 052 000 kr/år, vid full uthyrning (f.n 1 vakant lokal).

Säljes enskilt eller gemensamt med ett fastighetsbestånd i Edsbruk om totalt 43 lägenheter, total area 2 860 m2 fördelat på 3 fastigheter och 6 huskroppar. Hyresintäkter vid full uthyrning 3 392 000 kr/år. Vakanser f.n ca 504 000 kr, 6 lgh. Samtliga fastigheter i Edsbruk har nytt värmesystem via värmepump luft/vatten 2021, fiber installerat, kommunalt vatten och avlopp, merparten av lägenheterna har 3-glasfönster. Ca hälften av lägenheterna är totalrenoverade med nya kök, badrum, el- och vvs samt nya ytskikt. Säljes antingen i bolag eller som fastighet.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 1 704 m²

Pris (Utgångspris): 8 000 000 kr

Driftkostnad: 254 965 kr/år

Byggnadsarea: 1022 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Alfen 2: 612 m2
Alfen 3: 302 m2
Alfen 4: 467 m2
Alfen 5: 271 m2
Alfen 6: 52 m2

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ALFEN 2-6

Planbestämmelser

Kaplanen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-06)
Alfen mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Status: undefined)

Alfen 2 - Brogatan 1, Torget 9

Typ: Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 1 055 000 kr

Värderingsår: 1959

Bruksarea: 255 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Brogatan 1, Torget 9, totalt 3 lgh varav 2 st 2rok och 1 st 4 rok. Total area 255m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av träpanel, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.

Alfen 3-4 - Torget 8-9

Typ: Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 719 000 kr

Värderingsår: 1940

Bruksarea: 167 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Torget 8-9, totalt 1 lgh om 3 rok, 70 m2 och 2 st lokaler om 97 m2 resp 100 m2. Total area 267m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av träpanel, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.

Alfen 5-6 - Torget 7 A-B

Typ: Hyreshusbyggnad

Värderingsår: 1972

Bruksarea: 600 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Torget 7 A-B, totalt 5 lgh om 2 st 2rok, 2 st 3 rok, 1 st 4 rok, 2 lokaler om 56 m2 resp 130 m2. Total area 600m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av puts, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh och lokaler har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 56 Visa alla 62 bilder

Karta och område

Torget 7, 7 A-B, 9, 10, Gamleby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Gamleby

ca 319 m

Busshållplats: Resecentrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

0490-822 41

anna.jeansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: ons 15/7 och tor 16/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

Torget 7, 7 A-B, 9, 10

Fastighetsbestånd om 1 122 m2 fördelat på 9 lägenheter och 4 lokaler - beläget i centrala Gamleby

Om Fastigheten

Sammanfattning

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Alfen 2 - Brogatan 1, Torget 9

Alfen 3-4 - Torget 8-9

Alfen 5-6 - Torget 7 A-B

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Intäkter

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

Uthyrd total area

Vakant total area

Summa hyresintäkter uthyrd area

Summa vakantintäkter

Totalt antal hyresgäster

Totalt antal bostäder

Totalt antal lokaler

Alla bilder

Karta och område

Torget 7, 7 A-B, 9, 10, Gamleby

Intresseformulär

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 