Pris (Utgångspris):

8 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gamleby

Torget 7, 7 A-B, 9, 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

8 000 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Anna Jeansson

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fastighetsbestånd om 1 122 m2 fördelat på 9 lägenheter och 4 lokaler - beläget i centrala Gamleby

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 704 m²
Bruksarea: 1022 m²
Driftkostnad: 254 965 kr/år

Fastighetsbestånd om 9 bostadslägenheter och 4 lokaler. Total area 1 122 m2 varav bostäder 739 m2 och lokaler 383 m2. Beläget centralt i Gamleby. Hyresintäkter 1 052 000 kr/år, vid full uthyrning (f.n 1 vakant lokal).

Säljes enskilt eller gemensamt med ett fastighetsbestånd i Edsbruk om totalt 43 lägenheter, total area 2 860 m2 fördelat på 3 fastigheter och 6 huskroppar. Hyresintäkter vid full uthyrning 3 392 000 kr/år. Vakanser f.n ca 504 000 kr, 6 lgh. Samtliga fastigheter i Edsbruk har nytt värmesystem via värmepump luft/vatten 2021, fiber installerat, kommunalt vatten och avlopp, merparten av lägenheterna har 3-glasfönster. Ca hälften av lägenheterna är totalrenoverade med nya kök, badrum, el- och vvs samt nya ytskikt. Säljes antingen i bolag eller som fastighet.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 1 704 m²

Pris (Utgångspris): 8 000 000 kr

Driftkostnad: 254 965 kr/år

Byggnadsarea: 1022 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Alfen 2: 612 m2
Alfen 3: 302 m2
Alfen 4: 467 m2
Alfen 5: 271 m2
Alfen 6: 52 m2

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK ALFEN 2-6

Planbestämmelser

Kaplanen mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-06)
Alfen mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Status: undefined)

Alfen 2 - Brogatan 1, Torget 9

Typ: Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 1 055 000 kr

Värderingsår: 1959

Bruksarea: 255 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Brogatan 1, Torget 9, totalt 3 lgh varav 2 st 2rok och 1 st 4 rok. Total area 255m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av träpanel, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.

Alfen 3-4 - Torget 8-9

Typ: Hyreshusbyggnad

Taxeringsvärde: 719 000 kr

Värderingsår: 1940

Bruksarea: 167 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Torget 8-9, totalt 1 lgh om 3 rok, 70 m2 och 2 st lokaler om 97 m2 resp 100 m2. Total area 267m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av träpanel, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.

Alfen 5-6 - Torget 7 A-B

Typ: Hyreshusbyggnad

Värderingsår: 1972

Bruksarea: 600 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2023-06-14

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Kommentar: Torget 7 A-B, totalt 5 lgh om 2 st 2rok, 2 st 3 rok, 1 st 4 rok, 2 lokaler om 56 m2 resp 130 m2. Total area 600m2:
2-planshus, uppfört av trästomme, grund av platta på mark, fasad av puts, tak av tegel, 2-glasfönster, fjärrvärme, kommunalt vatten och avlopp. Alla lgh och lokaler har egna elabonnemang. Fiber ej indraget.