Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 225 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent
Blackstad

Blackstad Solgården

Utgångspris: 
1 225 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare
Stina Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stina Danielsson
Assistent

Möjligheternas byggnad i Blackstad!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 2 155 kvm
  • Driftkostnad: 77 800 kr/år

Nu ges tillfälle att förvärva en stor fastighet i Blackstad med goda möjligheter för olika verksamheter. Idag nyttjas fastigheten till boende, vandrarhem och loppisverksamhet.
Fastigheten är fördelad över hela fyra plan. Entréplan nyttjas idag till loppis och caféverksamhet. Stora ytor och möjligheter till vidareutveckling. I anslutning till butiken finns en trappa ned ett utrustat restaurangkök. Källarplanet rymmer även gott om förvaringsutrymmen. Här finner vi även elcentral, vedpanna och varmvattenberedare. En trappa upp från entréplan finner vi ett våningsplan som idag nyttjas som vandrarhem. Tre rum med gott om bäddar, gemensamt helkaklat badrum samt stort kök. Stor terrass finns även här att tillgå.
Ännu en trappa upp finner vi en bostadslägenhet med två rum, badrum och kök. En rejäl byggnad med oändliga möjligheter. Här går det alltså fin att både driva både verksamhet, bo och leva under samma tak. På tomten finns även garagebyggnad som även den går att vidareutveckla.
Huset har under 2019 fått nytt tak. Vedpannan är bytt och restaurangköket är renoverat.

För frågor och intresseanmälan kontakta ansvarig mäklare.
Varmt välkomna!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 2 155 kvm
Utgångspris: 1 225 000 kr
Driftkostnad: 77 800 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK RÖRSBERG 2:12

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Arrendeavtal finns upprättat mellan fastighetsägare och QStar Försäljning AB för rätt att nyttja marken framför byggnaden för bensinmack. Arrendeintäkt 10 000 kr/år.

Till fastigheten tillhör även en lott om 1500 kvm bakom huvudfastigheten samt en lott om 350 kvm mitt emot fastigheten.

Fastigheten är del av vattenförening för vatten. Avgift till föreningenen är 300kr/år och kostnad för förbrukning tillkommer.

Övrigt

Besiktningsprotokoll från 2018 finns att tillgå.

Byggnadsår: 1959
Taxeringsvärde: 79 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 272 kvm

Byggnadsår: 1959
Taxeringsvärde: 455 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 195 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Driftkostnader

77 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 37000 kWh/år
Kommentar: Intänkter från QStar AB 10 000 SEK / år.
Intäkter från Vandrarhemsverksamheten ligger mellan ca 65000-68000 SEK / år.

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Försäkring: 7 100 kr
Vatten: 1 300 kr
Avlopp/Renhållning: 17 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 338 kr.

Taxering

Byggnad: 534 000 kr
Mark: 203 000 kr
Totalt: 737 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2014-02-07

Alla bilder och film

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Karta & område

Blackstad Solgården, Blackstad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Lisa Danielsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Stina Danielsson

Assistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning