Visning

Pris (Utgångspris):

10 900 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Håkan Hellström

Läs mer och kontakta mig

Filippa Idstrand

Läs mer och kontakta mig

Nybro

Långgatan 17

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

10 900 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Håkan Hellström

Läs mer och kontakta mig

Filippa Idstrand

Läs mer och kontakta mig

Central och välbelägen Förvaltningsfastighet inkl. parkeringsyta

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 931 m²
Driftkostnad: 383 491 kr/år

Nu finns chansen att förvärva denna fina bostadsfastighet mitt i centrala Nybro. Byggnaden innehåller 12 st lägenheter om totalt 965 kvm (uthyrda) samt 1 lokal om ca 500 kvm (uthyrd). I byggnaden finns gemensam tvättstuga, förråd, matkällare, skyddsrum & andra gemensamma utrymmen. Fastigheten säljs tillsammans med NYBRO SÅGEN 9 som är parkering för hyresgästerna och får ej bebyggas enligt beslut i byggnadsnämnden.

Totala hyresintäkter 1 124 472 SEK/år

Om Fastigheten

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

10 900 000 kr

Driftkostnader

383 491 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 107 660 kr

Försäkring: 24 874 kr

El och uppvärmning: 197 022 kr

Sophämtning: 19 491 kr

Telefoni/bredband gruppavtal: 34 444 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 29 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 475 000 kr

Mark: 1 960 000 kr

Totalt: 7 435 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 9 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-10-18

Besiktningsman: Erik Cornbert, Hammarstedt's VVS Eftr. AB

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 124 472 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder