Storgatan 13

Ett av Färjestadens mer moderna landmärken längs med Storgatan är denna kommersiella fastighet innehållandes både lokaler och bostäder. Bottenplanet innehåller en restaurang och i källaren bedrivs en populär engelsk pub om helgerna. Plan 2 och 3 innehåller totalt 5st bostadslägenheter.

Nuvarande ägare har låtit utföra flera förbättringar när man byggt om en större lägenhet till två stycken samt även lagt om hela yttertaket med lertegel. Även puben "Mates" i källaren har under de senaste åren renoverats rejält med bla ett nytt kök. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme vilket borgar för stabilitet i driften av fastigheten. Samtliga ytor är uthyrda till bra hyresgäster som trivs bra och stannat länge. Vilket gör detta till en trygg investering. Med tanke på Färjestadens framtida utveckling ligger dessutom fastigheten väldigt välplacerat intill det nya hamnområdet som Mörbylånga Kommun kommer utveckla framöver. Dessutom ligger Hotell Skansen som är en öländsk institution som närmaste granne mitt emot.

Årligt driftnetto i fastigheten är i dagsläget ca 450.000kr. Vilket ger ägaren av fastigheten ett fint överskott att både kunna förvalta fastigheten vidare men även utveckla och förbättra den ytterligare i framtiden. Fastigheten kan överlåtas paketerat och redo i ett eget AB.

Hyresintäkter: 649.980kr/år
Driftkostnader: ca 206.530kr/år
= Driftnetto ca 450.000kr/år

Ev. underhåll, ränta och amortering tillkommer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer ingående information.