Södra Järnvägsgatan 2, Virserum

Virserums Centrala Delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780320)
Armbössan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790509)
Södra Järnvägsgatan,virserum 8:1 Och Kv Krysset, Detaljplan (Beslutsdatum: 19981015)

Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 379 000 kr

Värderingsår: 1960

Bruksarea: 424 kvm

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 3 plan med källare. Fasad: Aluminiumfasad. Stomme: Trä. Tak: Betongtak. Fönster: Nya 2-glas isoler. Bjälklag: trä/betong. Stensatt sockel. Grundläggning: Gjuten betongplatta

Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme, Nibe Fighter -03.

Det finns bara en elmätare. Fastighetsägaren debiterar hyresgästerna för sin elkostnad.

Kommentar: ENTRÉPLAN
Butikslokal samt tvättstuga. Hiss till lägenheterna utifrån. Hyra 8500 kr/mån

FÖRSTA VÅNINGEN
En 5:a med nytt kök, och nyrenoverat badrum. Två balkonger. Hyra 6500 kr/mån

ANDRA VÅNINGEN:
En 5:a med kök, och nyrenoverat badrum. Balkong. Hyra 5500 kr/mån. Efter avdragen rabatt med 1000 kr/mån för trappstädning

KÄLLARPLAN:
Pannrum med ingång utifrån
Förråd till lägenheterna.

Typ: Hyreshuslokal

Bruksarea: 100 kvm

Vatten: Saknas

Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i två plan i trä med plåttak.

Uppvärmning, kylning och ventilation: El är indraget

Kommentar: Två garage. Diverse förråd. Övre plan använder livsmedelslokalen som lager.

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 309 000 kr

Värderingsår: 1960

Area: 327 kvm

Byggnadsår: 1929

Taxeringsvärde: 70 000 kr

Värderingsår: 1960

Area: 184 kvm