Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent

Södra Järnvägsgatan 2, Virserum

Lättskött hyresfastighet. Hyresintäkter ca 216 000 kr/år

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 726 kvm
  • Bruksarea: 524 kvm
  • Driftkostnad: ca 39 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 726 kvm
Utgångspris: 1 475 000 kr
Driftkostnad: ca 39 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 524 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött liten tomt

Parkering

Parkering sker inne på gården.
Två garage platser finns i uthuset

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: Hultsfred Armbössan 9
Visa all fakta

Planbestämmelser

Virserums Centrala Delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780320)
Armbössan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790509)
Södra Järnvägsgatan,virserum 8:1 Och Kv Krysset, Detaljplan (Beslutsdatum: 19981015)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 379 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 424 kvm
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 3 plan med källare. Fasad: Aluminiumfasad. Stomme: Trä. Tak: Betongtak. Fönster: Nya 2-glas isoler. Bjälklag: trä/betong. Stensatt sockel. Grundläggning: Gjuten betongplatta
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme, Nibe Fighter -03.

Det finns bara en elmätare. Fastighetsägaren debiterar hyresgästerna för sin elkostnad.
Kommentar: ENTRÉPLAN
Butikslokal samt tvättstuga. Hiss till lägenheterna utifrån. Hyra 7000 kr/mån

FÖRSTA VÅNINGEN
En 5:a med nytt kök, och nyrenoverat badrum. Två balkonger. Hyra 6000 kr/mån

ANDRA VÅNINGEN:
En 5:a med kök, och nyrenoverat badrum. Balkong. Hyra 5000 kr/mån. Rabatt med 1000 kr/mån för trappstädning

KÄLLARPLAN:
Pannrum med ingång utifrån
Förråd till lägenheterna.

Uthusbyggnad

Typ: Hyreshuslokal
Bruksarea: 100 kvm
Vatten: Saknas
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i två plan i trä med plåttak.
Uppvärmning, kylning och ventilation: El är indraget
Kommentar: Två garage. Diverse förråd. Övre plan använder livsmedelslokalen som lager.

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 309 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 327 kvm

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 70 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 184 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

ca 39 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 17 000 kr
Försäkring: 5 600 kr

Taxering

Byggnad: 379 000 kr
Mark: 165 000 kr
Totalt: 544 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 279 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 388 kr

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Södra Järnvägsgatan 2, Virserum

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eek

Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
 

Elin Winnerhed

Mäklarassistent
Till toppen