Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Anmäl intresse
Magnus Eek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Magnus Eek
Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Mäklarassistent

Målillavägen 2, Virserum

Central hyresfastighet med två lägenheter samt café och butikslokal

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 415 kvm
  • Bruksarea: 475 kvm
  • Driftkostnad: ca 73 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 415 kvm
Utgångspris: 1 275 000 kr
Driftkostnad: ca 73 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsarea: 475 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Gräsmatta och grusplan

Parkering

Bilplats 1: .

Finns på baksidan av byggnaden

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: Hultsfred Ringduvan 2
Visa all fakta

Planbestämmelser

Virserums Centrala Delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780320)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Utfartsväg mm - Se beskrivning

Övrigt

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningspromemorian grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende försäljningspromemorians riktighet. Säljaren samt Svensk Fastighetsförmedling friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i försäljningspromemorian eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av försäljningspromemorian förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Målillavägen 2 Bostadshus

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Om-/tillbyggnadsår: 2014
Taxeringsvärde: 344 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 375 kvm
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 3 plan med källare. Fasad: Puts. Stomme: Trä. Tak: Plåttak. Fönster: Nya 2-glas isoler. Bjälklag: trä/betong. Stensatt sockel. Grundläggning: Gjuten betongplatta
Uppvärmning, kylning och ventilation: Bergvärme, Nibe Fighter 1115 -03. Pelletspanna -71, 1 st varmvattensberedare a 285 Liter
Kommentar: ENTRÉPLAN
F.d Café med gott om sittplatser för kunder. Köksavdelning med köksinredning. Toalett med wc samt handfat. - Outhyrt idag men efterfrågan finns.
Butikslokal som används idag för cykelförsäljning med ett kontor. Används idag av säljaren.

FÖRSTA VÅNINGEN
En 5:a med kök, duschrum med plastmatta,tre sovrum samt ett allrum och vardagsrum med balkong. Boyta ca okänt kvm - 7000 kr/mån

ANDRA VÅNINGEN:
En 5:a med kök, duschrum med plastmatta, tre sovrum samt ett allrum och vardagsrum. Boyta okänt kvm - 6500 kr/mån

KÄLLARPLAN:
Tvättstuga helkaklat med tvättmaskin.
Pannrum med bergvärme 2003 samt pelletspanna.
Förråd
Omklädningsrum till cafét med dusch samt wc.
Förråd till lägenheterna.

Målillavägen 2 - Uthus

Typ: Ekonomibyggnad
Bruksarea: 100 kvm
Teknisk beskrivning: Byggnaden är uppförd i 1,5 plan med delvis källare. Fasad: Trä. Stomme: Trä. Tak: Plåttak. Fönster: 2-glas. Bjälklag: trä.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el.
Kommentar: Garage, verkstad, golvad övervåning. Källare under del av byggnaden.

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 288 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 227 kvm

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 56 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 148 kvm

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

ca 73 250 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 23 000 kr
Försäkring: 5 250 kr

Taxering

Byggnad: 344 000 kr
Mark: 117 000 kr
Totalt: 461 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

1 978 kr

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta & område

Målillavägen 2, Virserum

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Eek

Reg. fastighetsmäklare/ villor och kommersiella fastigheter
 

Elin Winnerhed

Mäklarassistent