Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
800 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare
Järnforsen

Storgatan 31A

Utgångspris: 
800 000 kr
Anmäl intresse
Lisa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lisa Danielsson
Fastighetsmäklare

Butikslokal med lägenheter i Järnforsen!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 1 165 kvm
  • Driftkostnad: 43 312 kr/år

Nu finns möjligheten att överta en trevlig hyresfastighet i centrala Järnforsen. Huset ligger på Storgatan och består av 335 kvm lokalyta plus 130 kvm bostadsyta. Bottenplan har tidigare nyttjats som matbutik och på plan två finner vi två renoverade hyreslägenheter om ca 65 kvm vardera. Lägenheterna inrymmer en hall, kök, badrum, vardagsrum, och två sovrum. Fönster i lägenheterna är bytta till 2-glas isolerfönster och badrummen tillsammans med ytskikt är från 2019.
Bottenplan inrymmer som sagt butiksdel. Här finner vi även generösa personalutrymmen, kylrum, förråd och kontor. Stor källare till huset med flera förråd samt pannrum. Va/avlopp är kommunalt och uppvärmning via bergvärme. Både lokal och lägenheter är i dagsläget vakanta.

God potential för dig som är intresserad av att bedriva verksamhet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 1 165 kvm
Utgångspris: 800 000 kr
Driftkostnad: 43 312 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

10 stycken parkeringsplatser finns framför huset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED JÄREDA 2:172

Planbestämmelser

Järnforsens Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19460625)

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 408 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 335 kvm

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 281 000 kr
Värderingsår: 1940
Area: 130 kvm

Ekonomi

Utgångspris

800 000 kr

Driftkostnader

43 312 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 8 312 kr
Renhållning: 11 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna baseras på säljarens uppgifter och är beräknad på de senaste månaderna då huset inte haft hyresgäster.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 366 kr.

Taxering

Byggnad: 689 000 kr
Mark: 201 000 kr
Totalt: 890 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta & område

Storgatan 31A, Järnforsen

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning