Hoppa till innehåll
Borgholm

Västra Kyrkogatan 20A

Unik möjlighet mitt i Borgholm – GT Gamla Televerket Bed & Breakfast, med restaurang och lägenhet

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 601 m2
  • Driftkostnad: 191 950 kr/år

Mitt i hjärtat av Borgholm väntar en fastighet som kombinerar charm, boende och verksamhet på ett oslagbart sätt. Denna etablerade Bed & Breakfast erbjuder flera ljusa gästrum, redo att ta emot både weekend-gäster och längre besök.

Fastigheten inkluderar även en separat lägenhet med uthyrningsmöjligheter för eget boende alternativt som stabil extrainkomst, samt en fullt fungerande restaurang – perfekt för både luncher och kvällsbesök.

Allt är samlat i ett centralt läge, nära shopping, kaféer, gästhamn och Borgholms Slottsruin. Här finns alla möjligheter för dig som vill driva verksamhet, investera smart eller helt enkelt njuta av livet i sommaridyllen på Öland.

Fn. är lägenheten uthyrd till extern hyresgäst och restaurangen har en arrendator, medan Bed & Breakfast drivs i ägarbolagets regi. Ta chansen att äga en unik kombination av hem och företag i Borgholms mest attraktiva läge där de olika kombinationerna av eget nyttjande/drivande i kombination med uthyrning är stora!

Gå in på GT Bed & Breakfast och Hotel https://gamlateleverket.se för att smaka på möjligheterna - Även välkomna att höra av er för mer information!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 601 m2
Utgångspris: 11 000 000 kr
Driftkostnad: 191 950 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM AMFION 9

Planbestämmelser

Borgholms stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1911-06-02, Senast ändrad: 2024-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KABELKÄLLARE - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KABELKÄLLARE

Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 1 215 000 kr
Värderingsår: 1983
Area: 150 m2

Byggnadsår: 1947
Taxeringsvärde: 6 000 000 kr
Värderingsår: 1983
Area: 385 m2

Ekonomi

Utgångspris

11 000 000 kr

Driftkostnader

191 950 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 650 kr
Vatten och avlopp: 19 300 kr
Renhållning: 18 500 kr
Nätavgift: 46 000 kr
Fjärrvärme: 83 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 69 733 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 7 215 000 kr
Mark: 844 000 kr
Totalt: 8 059 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 141 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-31
Besiktningsman: Ulf Törnqvist, Energikonsult

Alla bilder och video

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Kyrkogatan 20A, Borgholm

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borgholm
Västra Kyrkogatan 20A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning