Hoppa till innehåll
Borgholm

Storgatan 25A

Kombinerad Butiks- och Bostadsfastighet i Toppläge

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 750 m2
  • Driftkostnad: 332 184 kr/år

Unikt tillfälle att förvärva en mycket välbelägen och välskött fastighet mitt i centrala Borgholm. Fastigheten är löpande renoverad och i mycket gott skick.
I huset finns 7 st hyreslägenheter (uthyrda) om tot 623 kvm med Årshyra 739 080 SEK samt 3 st lokaler (alla innehållande butik, kontor, lager mm) - ca 380 kvm och Årshyra 939 828 (inkl moms) SEK. Dvs total hyresintäkt fn om 1 678 908 SEK/år (inkl. moms på lokalhyrorna)

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 750 m2
Utgångspris: 18 500 000 kr
Driftkostnad: 332 184 kr/år
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM THETIS 8

Planbestämmelser

Borgholms stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1911-06-02, Senast ändrad: 2024-10-04)

Byggnadsår: 1949
Taxeringsvärde: 5 000 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 623 m2

Byggnadsår: 1949
Taxeringsvärde: 2 697 000 kr
Värderingsår: 1959
Area: 400 m2

Ekonomi

Utgångspris

18 500 000 kr

Driftkostnader

332 184 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 26 568 kr
Försäkring: 25 989 kr
Värme: 197 044 kr
Nätavgift: 26 419 kr
Vatten, avlopp, avfall: 56 164 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 50 660 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 7 697 000 kr
Mark: 1 772 000 kr
Totalt: 9 469 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 12 838 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-11
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 678 908 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1003 m2

Uthyrd total area

1003 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 678 908 kr/år

Totalt antal hyresgäster

10

Totalt antal bostäder

7

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder och video

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 25A, Borgholm

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borgholm
Storgatan 25A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning