Hoppa till innehåll
Sök bostad / Tranås / Kommersiellt / Falkgatan 5
Alla bilder 13
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Läs mer och kontakta mig
Tranås

Falkgatan 5

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
David Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
David Moberg
Läs mer och kontakta mig

Hyresfastighet i centrat läge i Tranås

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 877 m2
  • Driftkostnad: 184 185 kr/år

Centralt läge med nyrenoverade lägenheter.
Fastigheten har de senaste åren genomgått en stor förändring mellan 2021 till 2023. Från lokaler och kontor till centrala och fräscha lägenheter i olika storlekar. Möjlighet finns att även färdigställa två ytterligare lokaler till lägenheter.
Med bra läge till resecentrum, mataffär och Storgatan. Fastigheten är förpackad i bolag.
Kontakta mäklare för mer info och visning

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 877 m2
Driftkostnad: 184 185 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats med plats för 11 bilar. Avgift 200 kr/mån.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS FALKEN 2

Planbestämmelser

Falken,lärkan,plogen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1881-03-21, Senast ändrad: 2022-10-15)
Tranås stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-12-02, Senast ändrad: 2024-08-20)

Hus A

Typ: Hyreshusbyggnad
Om-/tillbyggnadsår: 2021
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Vatten: Stammar, avlopp, vattenrör nytt 2021
Teknisk beskrivning: Alla lägenheter har egen tvättmaskin, alla förutom 1:orna har även torktumlare.
Klinker med golvvärme i alla badrum.
Så gott som allt invändigt är nytt. Avlopp, vatten, el, dörrar, fönster, kök, badrum mm. Ny fjärrvärmecentral 2021 och ny kulvert mellan hus A och C. Värmesystemet i hus A är delvis nytt. I hus B och C är det helt nytt.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Fjärrvärmecentral installerad 2021. Kulvert mellan hus A och C.
FTX i alla lägenheter
Kommentar: Plan 1 i Hus A byggdes om till lägenheter 2022
Plan 2 & 3 i Hus A byggdes om till lägenheter 2021

Hus B

Typ: Hyreshusbyggnad
Om-/tillbyggnadsår: 2022
Teknisk beskrivning: Alla lägenheter har egen tvättmaskin, alla förutom 1:orna har även torktumlare.
Klinker med golvvärme i alla badrum.
Så gott som allt invändigt är nytt. Avlopp, vatten, el, dörrar, fönster, kök, badrum mm. Ny fjärrvärmecentral 2021 och ny kulvert mellan hus A och C. Värmesystemet i hus A är delvis nytt. I hus B och C är det helt nytt.
Kommentar: Hus B byggdes om till lägenheter 2022

Hus C

Typ: Hyreshusbyggnad
Om-/tillbyggnadsår: 2023
Teknisk beskrivning: Alla lägenheter har egen tvättmaskin, alla förutom 1:orna har även torktumlare.
Klinker med golvvärme i alla badrum.
Så gott som allt invändigt är nytt. Avlopp, vatten, el, dörrar, fönster, kök, badrum mm. Ny fjärrvärmecentral 2021 och ny kulvert mellan hus A och C. Värmesystemet i hus A är delvis nytt. I hus B och C är det helt nytt.
Kommentar: Plan 2 i hus C byggdes om till lägenheter 2023

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 5 600 000 kr
Värderingsår: 1957
Area: 576 m2

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 187 000 kr
Värderingsår: 1957
Area: 118 m2

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

184 185 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Uppvärmning: 104 000 kr
Vatten och avlopp: 28 000 kr
Försäkring: 20 927 kr
Renhållning: 8 529 kr
Övriga kostnader: 3 729 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 23 016 kr.

Underhåll

8 606 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 787 000 kr
Mark: 1 241 000 kr
Totalt: 7 028 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 8 974 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 1 098 120 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

696 m2

Uthyrd total area

583 m2

Vakant total area

113 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

912 600 kr/år

Summa vakantintäkter

185 520 kr/år

Totalt antal hyresgäster

24

Totalt antal bostäder

12

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

Exempelbilder på lägenheternas inredning
Exempelbilder på lägenheternas inredning
Exempelbilder på lägenheternas inredning
+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Falkgatan 5, Tranås

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Tåg: Tranås
ca 132 m
Busshållplats: Tranås Hättevägen
ca 1,1 km
Hemköp Tranås C
ca 69 m
Go Banana
ca 137 m
Willys
ca 266 m
ICA Kvantum
ca 402 m
ICA Nära Gripenberg
ca 9,2 km
Badplats
ca 2,5 km
Badplats
ca 3,2 km
Badplats
ca 3,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

David Moberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion, Kommersiella Fastigheter

072-666 97 05
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Tranås
Lediga tider: ons 20/5 och tor 21/5
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Tranås
Falkgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm

 

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Exempelbilder på lägenheternas inredning

Exempelbilder på lägenheternas inredning

Fullskärm
Balkong i hus A

Balkong i hus A

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning