Sök bostad / Gnosjö / Kommersiellt / Bergviksvägen 4

Gnosjö

Bergviksvägen 4

Se på karta

Centralt hyreshus med stabila intäkter

Typ: Bostadsfastighet
Biarea: 119 m²
Tomtarea: 1 563 m²
Driftkostnad: 86 864 kr/år

Centralt hyreshus med tre lägenheter – Bergviksvägen 4, Gnosjö

Välkommen till en välskött fastighet med ett utmärkt läge mitt i Gnosjö. På Bergviksvägen 4 erbjuds nu ett charmigt hyreshus med tre lägenheter och en total årlig hyresintäkt på ca 293 000 kr.

Fastigheten är i gott skick och erbjuder en trygg investering med stabila intäkter. Här finns möjligheten för dig som vill ta första steget in i fastighetsförvaltning, eller för dig som söker ett boende kombinerat med en lönsam uthyrningsverksamhet.

Fördelar med objektet:

Centralt läge med närhet till service, butiker och kommunikationer

Tre attraktiva lägenheter med goda hyresintäkter

Årlig intäkt ca 293 000 kr

Välskött och i bra skick – redo för ny ägare

Detta är ett perfekt alternativ både för den långsiktiga investeraren och för dig som vill kombinera eget boende med att hyra ut. En sällsynt chans att förvärva ett hyreshus i hjärtat av Gnosjö!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Biarea: 119 m²

Tomtarea: 1 563 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Driftkostnad: 86 864 kr/år

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gnosjö

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ GÅRÖ 1:175

Planbestämmelser

Gnosjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-04-10, Senast ändrad: 2024-08-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1947

Taxeringsvärde: 977 000 kr

Värderingsår: 1947

Area: 225 m²

Beskrivning: Fastigheten är bebyggd med en bostadsbyggnad innehållande 3
bostadslägenheter, två 3 rum och kök och en styck 1,5 rum och
kök. Byggnaden är uppförd i två och ett halvt plan med källare, färdigställd
1947. Den har en stomme av trä, putsad fasad och tak belagt
med betongpannor. Uppvärmning via bergvärme. Solceller installerade
på taket. Tvättstuga i källare med två tvättmaskiner och
en torktumlare, golv belagt med klinker. Badrum i varierande skick
från normalt till mycket gott, ytskikt kakel och målad väv med
duschhörna klädd med klinker på vägg. I övrigt golv med ytskikt av
trä och tapetserade väggar. Nya fönster av plaststomme installerades
2016, isolerglas. Lägenheten i vindsplanet, ett rum o kök, totalrenoverades
2017.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

86 864 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 48 620 kr

Vatten och avlopp: 9 595 kr

Försäkring: 9 252 kr

Renhållning: 4 493 kr

Bredband och tv: 14 904 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 375 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 977 000 kr

Mark: 273 000 kr

Totalt: 1 250 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Beskrivning: Fastigheten är taxerad med Typkod 220 Småhusenhet 1-2 lgh. Då det är 3 lgh på fastigheten
bör den taxeras om till hyreshusenhet, bostäder typkod (320).

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 030 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 293 832 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm