Åse 330B

Se på karta

Utgångspris:

5 395 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt hyreshus i vackra Åse

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 4 388 m²
Bruksarea: 280 m²
Driftkostnad: 53 300 kr/år

Nu finns chansen att förvärva ett fint och välskött hyreshus i lugna och naturnära Åse, beläget mellan Ytterån och Trångsviken med smidig pendling till både Åre och Östersund. Huset rymmer fyra lägenheter – varav en rymlig 4 rok på hela 107 kvm i markplan som blir tillgänglig vid en försäljning. Här har du alltså valet: fortsätt hyra ut som en trygg investering eller flytta in själv och kombinera ett bekvämt boende med passiva inkomster från de andra lägenheterna.

Fastigheten erbjuder mer än bara boende – här finns ett stort garage, gott om förvaringsmöjligheter samt en härligt vedeldat utespa och bastu som förgyller både vardag och helg. Den grönskande tomten ger en känsla av lugn samtidigt som närheten till större orter gör vardagen enkel.

Välkommen att kontakta mäklaren för en visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 4 388 m²

Utgångspris: 5 395 000 kr

Driftkostnad: 53 300 kr/år

Byggnadsarea: 280 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Krokom

Fastighetsbeteckning: KROKOM ÅSE 3:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VÄG AVLOPP

Hyreshusbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1990

Bruksarea: 280 m²

Vatten: Eget vatten och avlopp.

Uppvärmning, kylning och ventilation: OVK besiktning gjord december 2024.

Kommentar: Fin hyresfastighet som är fördelad enligt:
Entréplan: 4 Rok 107 kvm samt 1 Rok 33 kvm.
Övervåning: 2 Rok 65 kvm samt 3 Rok 75 kvm.

Intäkter är fördelade enligt;
4 ROK, 107 kvm: 8 500 kr/mån
1 ROK, 33 kvm: 3 500 kr/mån
2 ROK, 64 kvm: 5 650 kr/mån
3 ROK, 76 kvm: 6 350 kr/mån

Hyresintäkt: 288 000 kr

Varje lägenhet har diskmaskin, torktumlare, tvättmaskin och tillgånge till garage.

Fiber finns indraget i byggnaden.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2025: Utbyggnad altan och nytt utespa.
2024: 2 st nya balkongdörrar o 4 ROK i entréplan.
2023: Montering laddstation för elbil. Kök och badrum renoverades i 4 ROK i entréplan. Ombyggnation kök i 1 ROK i entréplan.
2022: Byte av brunnslock + pumpanläggning. 5 st nya garageportar (automat). Ny varmvattenberedare 3 ROK övervåning.
2018: Borrat för vatten, byggnation pumphus, ny vattenanläggning, hydrofon, avhärdare och vattenpump. Utebastu och spabad på gården (vedeldad).
2017: Montering av utebelysning garage, 3 st lysstolpar på gården och utebelysning på huset.
2015: Montering av 4 st luftvärmepumpar med ac.
2013: Byte av varmvattenberedare 2 ROK övervåning.

Bygglov finns för utbyggnad för ca 40 kvm, se under dokument.

Tv/Internetanslutning: Fiber finns indraget.