Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Offerdal

Dagstigen 7

Utgångspris: 
1 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

13 Rum och tre kök fördelat i tre tilltänka lägenheter eller något annat spännande!

  • Typ: Kommersiellt, Lokal för allmänna ändamål, ombyggnationsbar till lägenheteshus
  • Tomtarea: 2 013 m2
  • Bruksarea: 316 m2

I hjärtat av Kaxås, i Krokoms kommun, ligger den gamla förskolan, en rymlig byggnad med karaktär, redo att få nytt liv. Här finns alla förutsättningar för att skapa någonting annat än nuvarande användningsområdet. Kanske tre rymliga lägenheter med 4–5 rum och kök, för tre badrum och tre separata kök finns idag och planlösningen är anpassad för detta. Perfekt för dig som drömmer om uthyrning, företagande eller kollektivt boende eller kanske generationsboende i en naturnära miljö.

Byggnaden är rejält uppförd men har vissa renoveringsbehov, ett halvtomt blad för den som vill skapa något unikt och hållbart.

Kaxås – fjällnära by som ligger vackert beläget i Offerdalsbygden, med fjällen i blickfånget. Här möts du av vidsträckta ängar, böljande skogar och fjäll. En miljö som bjuder in till ett aktivt liv året runt.
Vintern bjuder på längdskidåkning, turskidåkning och skoterleder, medan sommaren lockar med fiske, vandring, bärplockning och fjällutflykter. Utförsåkning finns i Almåsa som nysatsar från denna säsong.

Med Östersund 50 minuter bort och fjällvärlden runt hörnet får du det bästa av två världar – närhet till stadens bekvämligheter och ett lugnt liv i naturens rytm.

Kaxås har de senaste åren också fått uppmärksamhet för framtidsprojektet “Kaxås – Levande bygd”, där unga familjer och entreprenörer flyttat in och skapat nytt liv i bygden. Här finns en genuin bygemenskap och en stark tro på landsbygdens möjligheter!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt, Lokal för allmänna ändamål, ombyggnationsbar till lägenheteshus
Tomtarea: 2 013 m2
Utgångspris: 1 475 000 kr
Bruksarea: 316 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Mätt och godkänt
Jordat/ojordat: Jordat

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Krokom
Fastighetsbeteckning: KROKOM KAXÅS 3:16

Planbestämmelser

Kaxås samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-07-01, Senast ändrad: 2021-02-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KROKOM KAXÅS GA:3 - VÄGAR, PARKMARK/GRÖNOMRÅDEN, LEKPLATSER, DIKEN OCH SNÖUPPLAG
Kommentar: I dagsläget samtaxerad med en grannfastighet, men kommer innan försäljning vara särad.

Byggnad

Typ: Övrig
Byggnadsår: 1935
Om-/tillbyggnadsår: 1992
Bruksarea: 316 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2017-05-02
Energiklass: E
Besiktningsman: oktopal
Vatten: Kommunalt V/A
Radon: Uppmätt utan anmärkning
Uppvärmning, kylning och ventilation: vattenburen med elpatron, mekanisk ventilation anpassad för offentliga lokaler. OVK och energideklaration utförd
Kommentar: Gamla förskolan i Kaxås. Uppbyggd som tre separata delar första två byggdes under 30-talet och enplansdelen tidigt 90-tal
Tv/Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 26920 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 48 456 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Beskrivning: El är den faktiska kostnaden för helåret 2024, antalet kwh beräknade utifrån detta med 1,8kr/kwh.
Kostnaden för V/A, renhållning samt återvinningskärl är fakturamässigt ihopslagna och här särade. Totalen är dock den korrekta.
Kostnaden för sotning finns här då köket räknas som storkök och man därför är ålagda att utföra detta.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 800, Specialenhet inte fastställd typ av

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 422 000 kr.
Skriftliga pantbrev som finns, men som skickats in för att konverteras

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-05-02
Besiktningsman: Oktopal

Alla bilder och 3D

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dagstigen 7, Offerdal

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Krokom
Dagstigen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning