Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Storlien

Storliens Fjällgård

Utgångspris: 
15 000 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Storliens Fjällgård med tillhörande permanentbostad

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 37 100 kvm

På en höjd med milsvid utsikt i alla väderstreck finner du denna fastighet som innefattar Storliens Fjällgård, flertal gårdsbyggnader med rum och en permanentbostadsvilla. Idag bedrivs vandrarhem, restaurang och pub här men fastigheten erbjuder en unik möjlighet för nya exploatörer att förverkliga sina visioner. Här kan ett drömställe med antingen befintlig eller ny inriktning skapas.

- Huvudbyggnaden består av en ursprunglig och en tillbyggd del fördelat på tre våningar. I nedre våningen, som även har utgång till den stora altanen, finns byggnadens restaurang, kök, pub och bastudel. Här finns även ett flertal rum för uthyrning. På entréplanet finns rum med sovplatser, reception, gemensamhetsytor samt kök för självhushållning. Översta planet har förutom rum med sovplatser, ett kök för självhushållning, allrum även en konferenslokal.
- Gårdshuset har på ovanvåningen ett större gemensamt rum och ett antal rum med bäddplatser. Nedervåningen har ytterligare rum med sovplats, kök, toaletter och badrum och torkrum.
- Torpet har ett gemensamt kök, badrum och två rum med sovplatser. På gården finns även ekonomibyggnader med skidbod, garage och förvaringsplatser. Totalt erbjuds ca 75 bäddar, restaurang med fullt utrustat restaurangkök, pub samt många gemensamhetsytor.
- Villan används idag som permanentbostad och är en fullstor villa på två våningar.

Med sitt strategiska läge någon enstaka kilometer från norska gränsen i väster och några mil till Åre i öster skapas möjligheter för såväl kommersiell verksamhet som fritidsboende . Vildmarken och de orörda fjällens vidder sträcker sig ut från fastigheten, samtidigt som fantastiska skoter-, tur- och vandringsleder finns direkt utanför dörren. Här startar bland annat Södra Kungsleden som går vidare mot Blåhammaren, Sylarna och Helags fjällstationer och för den skoterintresserade erbjuds leder ut på fjället. Fastigheten består av huvudbyggnad med vandrarhem och restaurang, en villa för permanentboende, två gårdshus med flertalet rum och kök samt ekonomibyggnader.


Välkommen att kontakta oss för visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 37 100 kvm
Utgångspris: 15 000 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Bilplats 1: P-plats .

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE LILLTEVEDALEN 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Åreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 00000000)
Storvallen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081217, Registreringsdatum: 20090511)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att för utfart till allmän väg använda den befintliga vägen och körvägen på sträckan a-b - Väg
Officialservitut: Rätt att använda området g som parkeringsplats för personbilar - Parkering
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Jordvärme - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt till väg - Väg

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1958
Om-/tillbyggnadsår: 1964
Taxeringsvärde: 816 000 kr
Värderingsår: 1958
Area: 1 145 kvm
Beskrivning: Huvudbyggnaden har tre våningar där den nedre våningen innefattar hotellrum, relaxavdelning, pub och restaurang samt restaurangkök. Nedre våningen har en lokalarea på 406 kvm. Entrevåningen består huvudsakligen av hotellrum, reception, gemensamhetsytor och har en sammanlagd lokalarea på 421 kvm. Den övre våningen med en lokalyta på 317 kvm har förutom hotellrum även ett större konferensrum.

Herrgården

Typ: Hyreshuslokal
Byggnadsår: 1952
Taxeringsvärde: 375 000 kr
Värderingsår: 1952
Area: 216 kvm
Beskrivning: Byggnad på 216 kvadratmeter fördelat på två våningar. Entrévåningen har en större gemensamhetssal med matbord och soffgrupp. Från salen nås fyra sovsalar med flertalet bäddar. På nedervåningen finns rum, kök, duschrum, torkrum, toaletter samt teknikrum.

Villan

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1980
Taxeringsvärde: 1 293 000 kr
Värderingsår: 1980
Area: 190 kvm
Beskrivning: Villan är taxerad som småhus och dess nedervåning används idag som permanentboende. Övervåningen används som personalboende.

Torpet

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1942
Taxeringsvärde: 295 000 kr
Värderingsår: 1942
Area: 47 kvm
Beskrivning: Byggnaden har två sovsalar, ett gemensamt badrum och ett gemensamt kök. Totalt erbjuds 6-8 sängplatser i denna byggnad.

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 26 107 kr.

Taxering

Byggnad: 2 779 000 kr
Mark: 618 000 kr
Totalt: 3 397 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 330 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta & område

Storliens Fjällgård, Storlien

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Fagergren

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning