Hoppa till innehåll
 
Pris: 
1 799 000 kr
Anmäl intresse
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Alena Wernståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alena Wernståhl
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Fjärås

EgenLokal Fjärås

Pris: 
1 799 000 kr
Anmäl intresse
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Alena Wernståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alena Wernståhl
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Attraktiva friköpta lokaler om 72 kvm i Fjärås

  • Typ: Lager
  • Tomtarea: 72 kvm
  • Bruksarea: 72 kvm
  • Area: 72 kvm

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler i Fjärås, Kungsbacka med ett mycket strategiskt läge intill E6 och företag så som Blombergs Möbler och Mekonomen.

EgenLokal kommer att uppföra 24 lokaler där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris för standardlokal: 1 799 000 kr
Pris för gavellokal: 1 999 000 kr

Priserna är inkl. moms. I det fall din verksamhet/företag är momsregistrerad kan du ha möjlighet att lyfta tillbaka moms på den del som innefattar byggnadskostnaden. Viktigt att kontrollera vad som gäller för just ditt företag/verksamhet.

Förväntat tillträde: Andra kvartalet 2023

Av de 24 st lokalerna är sexton av fastigheterna på ca 72 kvm fördelat på ett plan. Till varje lokal finns möjlighet om tillval av entresolplan på ca 33 kvm.. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.

Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet. Varje lokal är förberedd med uppstick för vatten och avlopp vilket möjliggör bland annat installation av t.ex. handfat, pentry, WC och dusch. Vid installation av pentry, WC och / eller dusch kommer Kungsbacka kommun att debitera varje fastighetsägare en engångskostnad om 41 000 kr/lokal. Utöver engångskostnaden kommer Kungsbacka kommun även att debitera en lägenhetsavgift om 1423 kr/år i fast avgift per fastighet.

El finns framdraget till varje lokal. Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere där varje lagfaren ägare ansvarar själv för att beställa ett säkringsabonnemang på 16 Ampere från den lokala nätägaren. Fiberanslutning är betald och anslutning finns förberedd i det gemensamma teknikrummet. Kontakta fiberleverantör för installation, tomma rör finns förberett i plattan.

I varje lokal kommer det finnas en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som kallställda förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos Kungsbacka kommun.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad (exklusive moms ). Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra.

Såhär ser försäljningsprocessen ut:
1. Bokningsavtal undertecknas (bokningsavgift om 30 000 kr skall erläggas)
2. Köpekontrakt undertecknas
3. Betalning av handpenning, 10 % av köpeskillingen
4. Slutbesiktning och betalning av resterande köpeskilling

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Lager
Tomtarea: 72 kvm
Pris: 1 799 000 kr
Bruksarea: 72 kvm
Area: 72 kvm
Tillträde: 2023

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: Lokal 4

EgenLokal

Typ: Lager
Bruksarea: 72 kvm

Ekonomi

Pris

1 799 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta & område

EgenLokal Fjärås, Fjärås

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mats Wahlbäck

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Alena Wernståhl

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning