Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Ljusne

Kvistvägen 5

Utgångspris: 
350 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Fastighet med många användningsområden!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 3 584 kvm

Stor fastighet med många möjligheter söker rätt köpare

En stor fastighet av dess unika slag, med närhet till havet, där tiden stått stilla under många år, i skick för upprustning men med en synnerlig chans för den med tummen rätt i handen att sätta sin egen prägel och förvandla till något magiskt/helt annorlunda, möjligheterna är många.

Kanske drömmer du om att starta en kommersiell bilverkstad eller så passar det perfekt för dig själv som hobbymekare, kanske vill du hyra ut lägenheter, eller så behöver du stor plats för förvaring. Varför inte en kombination med att bo här själv och hyra ut resterande eller kanske stycka av en tomt?

Fastigheten består bl.a. av en byggnad med 4 bostadslägenheter och en källare med smörjgrop, ett fristående större trähus i två plan med vidbyggt dubbelgarage, samt ett rymligt fristående garage. I samtliga byggnader finns mycket inventarier/bråte att forsla bort. (möbler, bildelar, kläder osv).

Fastigheten har även fördel av den stora gårdsplanen med stora avlastningsytor på en friköpt tomt om hela 3 584 kvm, med ett strategiskt läge med attraktiv adress, i centrala Ljusne och goda kommunikationer, endast 10 min från väg E4.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul och i befintligt skick

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 3 584 kvm
Utgångspris: 350 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: SÖDERHAMN LJUSNE 15:42

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19750516)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenavledning - Se beskrivning

Övrigt

Observera att fastigheten säljs med friskrivning.
Visning sker efter överenskommelse, vänligen respektera säljarens önskemål om detta.

Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Byggnadsår: 1949
Taxeringsvärde: 177 000 kr
Värderingsår: 1949
Area: 340 kvm
Beskrivning: 2-plans byggnad (340 kvm) med källare (170 kvm), plåttak, putsad fasad, 2-glasfönster, el finns indraget (ej i bruk), kommunalt VA (ej i bruk).

Denna byggnad har 4 lägenheter om 2 r.o.k. i varierande skick. Samtliga lägenheter har egen entré. I lägenheterna finns bl.a. trägolv, öppna spisar (ej i bruk). Varje lägenhet har ett våtrum med toalett och badkar, alternativt dusch. Köken är i varierande skick.

Källaren har två större portar, en stor smörjgrop, kontorsrum, pannrum, toalett/tvättrum. Här har det förr varit en verksam bilverkstad.

Visst takläckage finns, var på de två övre lägenheterna har blivit fuktskadade på vissa ställen.

Hyreshuslokal

Byggnadsår: 1949
Taxeringsvärde: 81 000 kr
Värderingsår: 1949
Area: 170 kvm
Beskrivning: 2 1/2-plans byggnad med vidbyggt dubbelgarage, platta på mark samt plintgrund, plåttak, träfasad, enkla fönster, el finns indraget (ej i bruk).

En större byggnad som man i gatuplan delat av den stora ytan till flera rum. Här finns bl.a en lång arbetsbänk.
På övre plan finns ett stort rum, det finns också flera mindre rum.
Vinden har ett stort öppet rum med snedtak.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 237 kr.

Taxering

Byggnad: 258 000 kr
Mark: 168 000 kr
Totalt: 426 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 296 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta & område

Kvistvägen 5, Ljusne

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Victoria Vestberg

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning